УИД 04RS0019-01-2023-000608-93 Дело № 2-517/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Турунтаево 23 октября 2023 года 

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В., 

при секретаре Гордеевой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества ФИО4,

установил:

обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее – НО «Фонд капитального ремонта») просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 27 016,63 руб., начисленные пени в размере 7266,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1228,50 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. НО «Фонд капитального ремонта» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Постановлениями Правительства Республики Бурятия установлены минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 016,63 руб. На указанный размер задолженности в соответствующим законодательством начислены пени в размере 7266,68 руб. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе открыто наследственное дело после ее смерти.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены наследники ФИО4 - ФИО1, ФИО2, ФИО3

Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта» ФИО5 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Статьями 153 и 154 ЖК РФ определено, что взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. 

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества солидарно. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Обязанность собственника по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД ответчиками надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 016,63 руб. На указанный размер задолженности в соответствующим законодательством начислены пени в размере 7266,68 руб. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, тогда как обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда, в нотариальной конторе Прибайкальского нотариального округа открыто наследственное дело после смерти ФИО4 Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по завещанию являются по 1/3 доле ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли квартиры по указанному адресу. На 2/3 доли квартиры свидетельство о праве на наследство не выдано.

Таким образом, на момент возникновения обязанности собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, ФИО4 не являлась собственником жилья, поскольку к тому времени умерла, поэтому задолженность по уплате взносов не подлежит взысканию за счет ее наследственного имущества, а подлежит взысканию с лиц, являвшихся собственниками жилья на момент возникновения такой обязанности в соответствии с приведенными выше положениями законодательства.

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества ФИО4 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева