№2-2265/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом за счет собственных сил и средств произведена реконструкция жилого дома, а именно снесены пришедшие в ветхое состояние литера а площадью 17,6 кв.м., литера а1 площадью 6,8 кв.м., литера Г площадью 18,8 кв.м., частично литера Г1 площадью 54,4 кв.м., а также разобрана крыша, и на их месте возведена пристройка к жилому дому, а также надстроен второй этаж, что отражено в техническом плане по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пристроенная часть показана в плане 1-го этажа 1) прихожая - 9,7 кв.м.; 4) сан.узел - 11,6 кв.м.; 5) подсобное помещение -5,6 кв.м.; в плане 2-го этажа 6) коридор - 9,2 кв.м.; 7) жилая комната - 14,9 кв.м.; 8) жилая комната - 25,0 кв.м.

На строительство пристроек не оформлялось разрешение в установленном порядке. Постройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «БКР» по состоянию на 2018 год. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

Поэтому истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за нею право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из 2-х этажей, общей площадью 120,6 кв.м., в составе первого этажа: прихожая площадью 9,7 кв.м., кухня - 15,7 кв.м., жилая комната - 28,9 кв.м., сан.узел - 11,6 кв.м., подсобное помещение - 5,6 кв.м.; в составе второго этажа: коридор 9,2 кв.м., жилой комнаты - 14,9 кв.м., жилой комнаты 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истца, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из 2-х этажей, общей площадью 120,6 кв.м., в составе первого этажа: прихожая площадью 9,7 кв.м., кухня - 15,7 кв.м., жилая комната - 28,9 кв.м., сан.узел - 11,6 кв.м., подсобное помещение - 5,6 кв.м.; в составе второго этажа: коридор 9,2 кв.м., жилой комнаты - 14,9 кв.м., жилой комнаты 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: