№ 2-741/2023

УИД 68RS0024-01-2023-000810-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указала, что ее бабушка М.Л.Е. на основании договора дарения от 17 октября 1979 года подарила ей жилой дом, расположенный по адресу: Х. Договор дарения был зарегистрирован в Челнаво-Дмитриевском сельсовете в реестре за х. Согласно выписке из похозяйственной книги сельсовета жилой дом числится за ней. Вместе с тем, в договоре дарения не была указана площадь жилого дома. Согласно техническому паспорту, площадь жилого дома составляет х кв.м. В связи с тем, что в договоре не указана площадь жилого дома, не может зарегистрировать право собственности на указанный дом.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью х кв.м, расположенный по адресу: Х.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление главы администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО3, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме. В заявлении указано, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.

Судом установлено, что на основании договора дарения строения от хх.хх.ххххХ М.Л.Е. подарила Г.С.В. жилой дом с надворными постройками, принадлежащий М.Л.Е. на праве собственности. Настоящий договор зарегистрирован в реестре сельсовета за х (л.д. х).

Согласно свидетельству о заключении брака Х х от хх.хх.ххххХ, Г.С.В. вступила в брак с К.Ф.И. в связи с чем ей была присвоена фамилия К. (л.д. х).

После смерти К.Ф.И., К.С.В. вступила в брак с О.П.В., в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака х от хх.хх.ххххХ (л.д. х).

Из справки, выданной главой Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области следует, что согласно записи похозяйственной книги х лицевой счет х, домовладение х по Х числится за ФИО1 на основании договора дарения от хх.хх.ххххХ. Домовладение состоит из жилого деревянного строения, крытого шифером, с холодной пристройкой, общей площадью х кв.м. Домовладение расположено на земельном участке площадью х кв.м, принадлежащем на праве собственности М.Л.Е. (л.д. х).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному хх.хх.ххххХ, жилой дом расположен по адресу: Х; инвентарный номер: х; общая площадь здания х кв.м, жилая площадь х кв.м (л.д. х).

Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. х).

Кроме того, постановлением главы администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.ххххХ жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: Х (л.д. х).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что М.Л.Е. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Х, площадью х кв.м., который она на основании договора дарения от хх.хх.ххххХ подарила Г.С.В., в настоящее время ФИО1 в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.ххххХ года рождения, уроженки Х, Х право собственности на жилой дом, инвентарный номер х, площадью х кв.м, расположенный по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья С.Н. Теплякова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года

Судья С.Н. Теплякова