Дело № 2-315-2018

Поступило в суд 28 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

с участием прокурора Минтуса В.И.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

Определением Коченевского районного суда от 24 мая 2018 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3 

В обоснование исковых требований истец указала следующее.

ФИО2 и ФИО3 пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> №, которое принадлежит истцу на основании решения суда. 

Истец утверждает, что ФИО2 и ФИО3 нарушают её право пользования жилым помещением.

ФИО1 просит суд выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адрес: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> д. №. 

Истец в судебном заседании исковые требования с учетом произведенного уточнения поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении в дела в их отсутствие. Возражая против удовлетворения требований истца, ответчики указали, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> №, а потому ФИО1 не является надлежащим истцом. 

Прокурор полагал, что требования ФИО4 не основаны на законе и в иске ей следует отказать.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора и исследовав представленные доказательства, полагает ФИО1 в иске отказать, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, единственным доказательством существования права собственности на недвижимость является его государственная регистрация.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № принадлежит на праве собственности ФИО3.

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке 26.12.2017 за №№, это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-19).

ФИО3 состоит с ФИО2 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года и в спорном доме они проживают совместно в настоящее время. Это подтверждается данными паспорта ФИО2 (л.д. 22) и записями в домовой книге (л.д. 24).

ФИО3 как собственник спорного жилого помещения никаких требований к ФИО2 о выселении не заявляет, спор о праве между ними отсутствует.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 утверждая, что ФИО2 и ФИО3 нарушают её право пользования жилым помещением, не представила суду доказательств своих прав.

Оценив представленные сторонами доказательства, разрешая предъявленные требования о выселении, суд исходит из того, что истец не является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с чем у нее отсутствуют правовые основания для требования о выселении ответчиков из указанного жилого дома, то есть иск о выселении не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении отказать.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Боровик С.Г.