Дело № 2-5787/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Омаровой А.С., 

при секретаре Березуцкой Л.А.,

с участием представителя истца комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО1,

01 ноября 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указав, что "."..г. специалистом комитета земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в пользовании ФИО2 

В результате осмотра установлено, что ФИО2 самовольно занят земельный участок площадью 

<

...> кв.м. со стороны автодороги по 

<

адрес>, указанный участок огорожен забором из металлической сетки, находится на территории общего пользования. 

Поскольку ответчиком самовольно используется земельный участок из земель общего пользования, с установлением на нем ограждения, просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 

<

...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, со стороны автодороги по 

<

адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: от нижнего левого угла участка (точка 1) к нижнему правому углу (точка 2), на 

<

...> м., перпендикулярно 

<

адрес> от точки 

<

...> до точки 

<

...> на 

<

...> м., параллельно 

<

адрес> от точки 

<

...> до точки 

<

...> на 

<

...> м., перпендикулярно 

<

адрес> от точки 

<

...> до точки 

<

...> на 

<

...> м.; обязать ФИО2 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны 

<

адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны 

<

адрес>, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО2 в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель комитета земельных ресурсов администрации городского округа 

<

адрес> исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен заказными письмами, которые возращены за истечением срока хранения. 

В связи с неявкой надлежаще извещенного ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие, признав неявку неуважительной.

Представитель третьего лица СНТ «Изобилие» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин неявки не сообщил. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);

Территории общего пользования определены в ст. 1 п. 12 Градостроительного кодекса РФ территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды).

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес>» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – 

<

адрес> по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хоть и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что "."..г. произведен осмотр земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, в ходе которого составлен акт о самовольном занятии ФИО2 земельного участка площадью 366 кв.м. со стороны автодороги по 

<

адрес>; участок огорожен забором из металлической сетки, находится на территории общего пользования, что подтверждается актом от "."..г. (л.д. 5), выкипировкой земельного участка (л.д.6), фотоматериалом (л.д.7-8).

Согласно справке, выданной СНТ «Изобилие», ФИО2 является членом товарищества и имеет садовый участок по адресу 

<

адрес>, площадь. 

<

...> кв.м. 

Постановлением администрации городского округа – 

<

адрес> от "."..г. №... ФИО2 предоставлен в собственность садовый земельный участок площадью 

<

...> кв.м., находящийся в границах городского округа – 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под садоводство.

Однако помимо земельного участка предоставленного в собственность ответчику, последний использует также земельный участок площадью 

<

...> кв.м., который ему в пользование в установленном порядке не предоставлялся, и используется им самовольно. 

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок площадью 

<

...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со стороны автодороги по 

<

адрес>, ФИО2 не предоставлялся, правоустанавливающие документы на данный земельный участок у ответчика отсутствуют, земельный участок ответчиком используется самовольно.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство, не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым истребовать из незаконного владения ФИО2 земельный участок из земель общего пользования, путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны автодороги 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> право осуществить действия по демонтажу спорного ограждения, за счет ФИО2 с взысканием с него необходимых расходов. 

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит перечислению в доход бюджета городского округа – 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление комитета земельных ресурсов администрации городского округа – Волжский, - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 366 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, со стороны автодороги по 

<

адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: от нижнего левого угла участка (точка 1) к нижнему правому углу (точка 2), на 14,90 м., перпендикулярно 

<

адрес> от точки 2 до точки 3 на 25,0 м., параллельно 

<

адрес> от точки 3 до точки 4 на 14,0 м., перпендикулярно 

<

адрес> от точки 4 до точки 1 на 25,70 м.

Обязать ФИО2 за свой счет и своими силами освободить земельный участок площадью 366 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, со стороны автодороги по 

<

адрес>, путем демонтажа ограждения, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны 

<

адрес>, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа – 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (4,5,"."..г. выходные нерабочие дни). 

Судья: