РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2023 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А., 

при секретаре Васютиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1403/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-001604-68) по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с 2005 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком под №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Данный земельный участок был выделен ФИО1. Далее указанный земельный участок перешел в пользование ФИО2. В 2005 в связи с ухудшением ее здоровья по ее заявлению земельный участок был передан в пользование истцу. Истец также указала, что является членом СНТ «

<

данные изъяты>» и надлежащим образом несет все расходы по оплате членских взносов на указанный земельный участок. В настоящее время истец решила оформить надлежащим образом документы на вышеуказанный земельный участок, однако без вынесения решения суда о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок, это не предоставляется возможным. 

Истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица ТСН СТ «

<

данные изъяты>» в лице председателя ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. 

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из заявления ФИО2., согласованным с председателем садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» ФИО8, казначеем ФИО3. следует, что ФИО2. передала садовый участок № в постоянное пользование на неопределённый срок ФИО5 

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения администрации г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. был предоставлен земельный участок общей площадью 0,06 га для коллективного сада по адресу: 

<

адрес> 

Данный земельный участок находился в пользовании ФИО2

По заявлению ФИО2. вышеуказанный земельный участок был передан в пользование ФИО5 

Согласно справки, выданной председателем ТСН СТ «

<

данные изъяты>» ФИО7 и бухгалтером ТСН СТ «

<

данные изъяты>» ФИО4. ФИО5 является членом ТСН СТ «

<

данные изъяты>», владеет участком № с 2005 года по настоящее время, участок используется по назначению, задолженности перед ТСН СТ «

<

данные изъяты>» на 2023 год не имеет. Данные обстоятельства подтверждается членской книжкой садовода, а также списком членов СНТ 

<

данные изъяты>», в котором указано, что в настоящее время спорный земельный участок обрабатывается ФИО5

Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что ФИО5 спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 2005 года, то есть на протяжении более 18 лет. 

Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО5 , 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023.

Председательствующий / подпись /