РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 годаадрес

УИД 77RS0005-02-2025-010531-69

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4844/25 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001006:13154 по адресу: адрес, мотивируя тем, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ГУП адрес «Мосводосток», ПАО «МОЭК», адрес, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по заявлению не представили.

Представитель заинтересованного лица адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные объяснения по доводам которых поддержал требования заявленные ДГИ адрес.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что 29.02.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:09:0001006:13154- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001006:13154 (водопроводная сеть) протяженностью 20 м, по адресу: адрес. Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствует.

По истечении года со дня постановки объекта бесхозяйной недвижимости на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, и отсутствия собственника на указанный выше объект недвижимости, Департамент городского имущества адрес обращается с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объекты, в соответствии с п.6.32 Положения № 99-ПП от 20.02.2013.

Согласно п.2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно п.3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен. Доказательств, которые свидетельствовали бы об обратном, в материалы дела не представлено.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив представленные доказательства по ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект недвижимости брошен собственником, собственник неизвестен, своих прав на объект не предъявил, в связи с чем, суд устанавливает, что требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001006:13154 по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2025 года.

Судья:С.С. Толоконенко