Дело №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Красновишерск 18 декабря 2024 года 

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сурановой Е.П. 

при секретаре судебного заседания Собяниной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о возмещении ущерба, взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании с ФИО5 возмещение материального ущерба в размере 50300 рублей, упущенной выгоды в размере 64000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3486 рублей. На основании ст. 39 ГПК РФ исковые требования истцом были увеличены в связи с требованием о компенсации морального вреда, на сумму 50000 рублей в связи с испытанным стрессом от действий ответчика, увеличением суммы материального ущерба до 162300, 00 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, собственником которой является истец. ДД.ММ.ГГГГ имуществу, находящемуся на основании указанного договора найма находилось в пользовании ответчика, был причинен ущерб. ДД.ММ.ГГГГ вещей ответчика в данной квартире уже не находилось. В связи с изложенным, помещения квартиры истца нуждаются в восстановительном ремонте, стоимость которого, в соответствии с отчетом, составленным ООО «Компромисс», составляет 53300 руб. 

В судебное заседание истец представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии на удовлетворении иска с учетом заявления об увеличении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела судом была извещена неоднократно по адресам, указанным в деле, в том числе, и лично указанном ею для отправки корреспонденции, с учетом извещения путем смс-оповещения. Судебные извещения возращены в суд без вручения по истечении срока хранения.

( л.д. 103,106,107,221,222,232,243 том 1, том 2 л.д. 6,7)

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. ( л.д. 104 том 1) 

Ответчиком при заключении договора найма жилого помещения был указан адрес 

<

адрес>, этот же адрес она просила указывать в переписке с истцом, согласно представленных истцом скриншотов переписки в апреле-мае 20214 года. ( л.д.203-210 том 1) 

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ, как разъяснено в п. 68 указанного Постановления, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Также суд считает необходимым отметить, что информация о дате и времени судебного заседания была опубликована и на сайте Красновишерского районного суда Пермского края.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Тот факт, что ответчиком не принято надлежащих и достаточных мер по обеспечению получения корреспонденции, направляемой на его адрес, не свидетельствует о том, что она не извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом были приняты, на основании ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, осведомленных о рассматриваемом гражданском деле. 

Суд, исследовав доводы стороны истца, представленные в деле доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии со ст. 1064 вышеназванного Кодекса, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Из изложенной нормы материального права следует, что обязательными основаниями для возникновения обязательства по возмещению ущерба на юридическое или физическое лицо является причинно-следственная связь между действиями последнего и наличием ущерба у потерпевшего. 

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут предоставляться их собственниками для проживания на основании договора.

Правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, которому предоставлено данное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, регламентированы положениями статей 671 - 678 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма жилого помещения.

При этом, принимая во внимание положения ст. 8, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны свободны при определении условий заключаемого договора.

Согласно статьям 420, 421 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 381.1 Гражданского кодекса РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В судебном заседании установлено: квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, Свидетельство № № ( л.д. 12-14) том 1)

Договором найма жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1, установлено, что ( п. 2.2.6) наниматель обязана своевременно вносить плату за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ТБО, содержание, отопление, электроэнергию, воду, водоотведение, а также (п. 2.2.7) обеспечить полную сохранность имущества наймодателя, по окончании срока действия договора передать наймодателю жилое помещение в надлежащем состоянии. Пунктом 4.2 Договора наниматель несет ответственность за сохранность (целостность) имущества наймодателя. Ежемесячная оплата за наем жилья составляет 16000 рублей, которая должна быть уплачена не позднее 1 числа. При заключении договора также был внесен залог в сумме 8000 рублей, который возвращается в случае, что имуществу наймодателя не нанесен ущерб и выполнены все финансовые обязательства. Согласно п. 4.4 Договора наниматель добровольно принимает на себя обязательства 100% возмещения ущерба, нанесенного виновными действиями нанимателя имуществу наймодателя или устраняет ущерб своими силами с учетом амортизации имущества. ( л.д. 16-17 том 1) 

Истцом для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов для устранения ущерба внутренней отделки жилого помещения по адресу 

<

адрес>, был привлечен специалист. (том 1 л.д. 1-20)

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Компромисс», рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов составила 58100 рублей без вычета износа материалов; и 53300 рублей с вычетом износа материалов. ( том 1 л.д. 22-67)

За проведение оценки истцом была уплачена сумма 10000 рублей согласно договору на оказание услуг по оценке. ( том 1 л.д. 68) 

За февраль 2024 года за поставленные коммунальные услуги надлежало уплатить по жилому помещению по адресу 

<

адрес>: содержание и ремонт жилого помещения 1004,38 руб.; электроэнергия 221,58 руб., отопление 1302,17 руб., холодное водоснабжение 338,35 руб., вывод ТБО - 108,30 руб., всего 2974,78 руб. ( л.д. 69-73 том 1) 

Претензия истца к ответчику оставлена без удовлетворения. ( том 1 л.д. 74-75, 76) 

Оценивая условия настоящего договора, суд, исходя из состава сторон - физические лица, целей использования переданного объекта - для проживания, и предмета договора, полагает, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения, находящегося в собственности физического лица.

Учитывая, что Глава 35 ГК РФ "Наем жилого помещения" регулирует не все правоотношения связанные с передачей жилых помещений во временное пользование на возмездной основе, суд полагает возможным, руководствуясь ст. 6 ГК РФ (аналогия закона) и ст. 625 ГК РФ (регулирование отдельных видов договоров аренды) в части не противоречащей природе состоявшегося соглашения применить нормы § 1. "Общие положения об аренде".

В соответствии со ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В силу ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Суд принимает в качестве допустимого доказательства экспертное заключение, поскольку оно проведено экспертом, обладающим соответствующей подготовкой в области оценочной деятельности, квалификация эксперта подтверждена и является действующей на момент проведения оценки, исследовательская часть заключения ясна и логична, оснований полагать наличия у эксперта заинтересованности в исходе дела не имеется.

Из исследовательской части и выводов экспертного заключения, принятого в качестве доказательства, следует, что осмотром квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено: в комнате на обоях пятна от крови, пятно желтого цвета, требуется замена обоев на площади 38,3 кв.м; в кухне вмятины на обоях, царапины, требуется замена обоев 335 кв.м; в коридоре на обоях пятна от крови, требуется замена 26,6 кв.м, повреждено внутреннее покрытие входной двери, повреждены межкомнатные двери на кухню и в ванную комнату, повреждена крышка стиральной машины. 

В силу ст. 401 ГК РФ, именно на ответчике лежит обязанность по доказыванию того, что им приняты все разумные и необходимые меры по возврату собственнику (истцу) его имущества. Указанное означает, что именно на ответчике лежит обязанность доказать, что причина возникновения указанных повреждений не находится в прямой причинно-следственной связи от его действий или бездействия.

Поскольку ответчиком не представлено таких доказательств, суд считает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Также истцом в исковом заявлении в описательной части о возмещении ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг за февраль 2024 года, а именно в сумме 2974,78 руб., согласно представленных квитанций об оплате за февраль 2024 год, по жилому помещению по адресу 

<

адрес>: содержание и ремонт жилого помещения 1004,38 руб.; электроэнергия 221,58 руб., отопление 1302,17 руб., холодное водоснабжение 338,35 руб., вывод ТБО - 108,30 руб., поскольку возмещение данных коммунальных платежей предусмотрено договором найма жилого помещения. Несение данных расходов обусловлено условиями договора, жилое помещение было освобождено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, обязанность несения коммунальных платежей лежит на ответчике, учитывая, что иного в судебном заседании не представлено. 

Также Истцом заявлено требование о взыскании упущенной выгоды за период с марта 2024 года по сентябрь 2024 года, в связи с тем, что истец не имела возможности сдавать квартиру по договору найма, поскольку квартира не была сдана ответчиком в надлежащем состоянии, пригодном для проживания. Без проведения ремонта квартира не пригодна для проживания, помимо этого, квартира приобретена в ипотеку, ежемесячные платежи по погашению кредита истец получала из платежей, получаемых от нанимателей квартиры. 

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 15 ГК РФ упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было. Упущенная выгода представляет собой неполученный доход, поэтому при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер.

В абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" содержатся разъяснения о том, что упущенной выгодой являются неполученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. При этом лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно доказать, что возможность получения им доходов существовала реально, т.е. документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением, т.е. доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

В пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено.

Обращаясь в суд, истец свои требования о взыскании 112 000 руб. обосновала тем, что данная денежная сумма для неё является упущенной выгодой, которую она могла бы получить при сдаче в аренду своего жилого помещения по цене договора аренды 16000 рублей в месяц, однако не получила в связи с неправомерными действиями ответчика, вызвавшими наступление материального ущерба, повреждением имущества в квартире, которой истец не могла распоряжаться.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений для взыскания упущенной выгоды судам следует установить реальную возможность получения упущенной выгоды и ее размер, а также установить были ли истцом предприняты все необходимые меры для получения выгоды и сделаны необходимые для этой цели приготовления, то есть лицо (истец) должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления. 

Таким образом, лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным ответчиком нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

Учитывая специфику предмета доказывания по спорам, вытекающим из обязательств, возникших вследствие причинения вреда, на стороне истца лежит бремя доказывания самого факта причинения вреда и величины его возмещения, причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившими негативными последствиями.

Лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно доказать, что возможность получения им доходов существовала реально, то есть документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

Доказательства, содержащие в себе информацию о том, что истец размещал объявления о сдаче в аренду данного жилого помещения в период с марта 2024 года по сентябрь 2024 года, а также доказательств, содержащих достоверную информацию о том, что были отказы от аренды из-за состояния жилого помещения ( повреждений, указанных в экспертном заключении), а не по иным причинам (завышенная цена аренды, общая экономическая обстановка и т.п.) на день рассмотрения дела не представлено истцом.

При таком положении требования истца о взыскании упущенной выгоды в период с марта по сентябрь 2024 года не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда с ответчика в сумме 50 000 рублей. 

В соответствие со ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные либо имущественные права. 

Согласно ст. 1100 ГК РФ, компенсации морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельствах, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

По правовому смыслу положений статьи 151, пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень оснований для компенсации морального вреда является исчерпывающим. Он определен в действующих нормативно-правовых актах и подлежит взысканию только тогда, когда такая возможность прямо предусмотрена законом. В частности, компенсация морального вреда допускается, когда совершаются действия, посягающие на личные неимущественные права гражданина либо на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В случаях, когда моральный вред (физические или нравственные страдания) причинен действиями, нарушающими имущественные права гражданина, моральный вред компенсируется только в случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, моральный вред за нарушение имущественных прав может быть взыскан лишь в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Рассматривая требования ФИО2 о компенсации морального вреда в размере 50000 рублей в связи с возникшим ухудшением состояния здоровья истца с учетом прилагаемых в качестве доказательств Выписки из истории болезни№/

<

адрес> (курс обследования в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), выписного эпикриза № (2013 год), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данного требования. Положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", в данном случае, не применимы, так как договор найма жилого помещения заключен между физическими лицами. 

Доказательств, подтверждающих несение физических и нравственных страданий вследствие нарушения каких-либо нематериальных прав, истцом в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Действиями ответчика истцу причинен материальный ущерб и совершенное ими деяние не сопряжено с посягательством на нематериальные блага, а именно, на жизнь и здоровье истца; специального закона, предусматривающего компенсацию морального вреда при данных правоотношениях, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждение возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаем, предусмотренный ч. 2 ст. 96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Соответственно с ответчика подлежит возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО3 в возмещение убытков сумму 53300 рублей, услуги по составлению экспертного заключения в сумме 10000 рублей, сумму неуплаченных коммунальных платежей за февраль 2024 года в размере 2974,78 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1888, 24 рубля, всего 66274 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят три) рубля 02 копейки. 

В остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.П. Суранова