Дело № 2-670/202550RS0034-01-2024-003668-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П., 

при секретаре Маловой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ» в лице управления ЕИРЦ «Павловсикй Посад», АО «Жилсервис-Посад», ООО «Хартия», АО УК «Жилой дом», МУП «Зеленый город», ГУП МО «КС МО», ООО СК «Согласие», МБУ «Благоустройство Павловский Посад», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГО ООО «ГИС», ИП Брояк Анатолий Антонович о признании задолженности безнадежной ко взысканию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени по лицевому счету №№ в размере 117 727,94 руб. безнадежной ко взысканию, обязании ответчиков произвести списание задолженности и начисленных на нее пени с лицевого счета №№, взыскании с ответчиков в пользу истца судебной неустойки из расчета 5000 руб. за один календарный день неисполнения решения суда в части списания с лицевого счета №№ задолженности в размере 117 727,94 руб. и начисленных на нее пени.

В обоснование иска указано, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. №№ на передачу квартиры в собственность граждан, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец получил от ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» досудебную претензию, в которой ему предлагалось погасить задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 75 711,40 руб. в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии. В данной претензии истцу сообщалось, что в случае отсутствия оплаты задолженности данные денежные средства будут принудительно взысканы в судебном порядке. Кроме того, сообщалось, что при неполной оплате потребителем коммунальной услуги ее предоставление может быть ограничено или приостановлено в порядке, установленным Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354.

Также получено от ответчика АО «Жилсервис-Посад» уведомление, в котором истцу предлагалось погасить задолженность в общем размере 20 862,01 руб. в ближайшее время.

Соблюдая досудебный порядок урегулирования споров, в целях его мирного разрешения, истец ДД.ММ.ГГГГ. направил ответчику ООО «МосОблЕИРЦ» претензию, в которой предложил в добровольном, внесудебном порядке исключить из лицевого счета №№ задолженность в общем размере 75 711,40 руб.

В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ. №№ ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» отказался исключать задолженность из лицевого счета №№.

На момент предъявления искового заявления из выписки по лицевому счету №№ следует, что оплата, произведенная истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не учтена при определении периода задолженности, хотя истцом за данный период ЖКУ оплачивались полностью, то подтверждается прилагаемыми к настоящему иску квитанциями. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составил 74 537,05 руб. и пени в сумме 39 205,64 руб., а общий долг за ЖКУ, указанный в ЕПД, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составил 117 842,68 руб.

Оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек и строго в счет оплаты периодов, за которое производится исполнение.

Не списание указанной безнадежной задолженности может нарушить жилищные права истца, препятствует ему в получении предусмотренных законом мер социальной поддержки, а также получения субсидии по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала относительно заявленных требований, представила письменные возражения, согласно которым АО «Жилсервис-Посад» не является поставщиком услуги, только оказывает услуги по взысканию дебиторской задолженности.

Представитель ответчика АО УК «Жилой дом» в судебное заседание не явился, возражал относительно заявленных требований, представил письменные возражения, согласно которым определением Арбитражного суда МО в отношении АО УК «Жилой дом» введена процедура наблюдения. 

Представитель ответчика ООО СК «Согласие» в судебное заседание не явился, возражал относительно заявленных требований, представил письменные возражения, согласно которым между сторонами отсутствуют договорные отношения, вследствие чего истец не имеет пред ними задолженности.

Представитель ответчика ГУП МО «КС МО» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал относительно заявленных требований, представил письменные возражения, согласно которым признание задолженности за периоды, находящиеся за пределами срока исковой давности, не является нарушением порядка расчета платы за коммунальные услуги и не могут являться самостоятельным способом защиты права потребителей.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал относительно заявленных требований, представил письменные возражения, согласно которым признание задолженности за периоды, находящиеся за пределами срока исковой давности, не является нарушением порядка расчета платы за коммунальные услуги и не могут являться самостоятельным способом защиты права потребителей.

Представитель ответчика ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал относительно заявленных требований, представил письменные возражения, согласно которым признание задолженности за периоды, находящиеся за пределами срока исковой давности, не является нарушением порядка расчета платы за коммунальные услуги и не могут являться самостоятельным способом защиты права потребителей.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал относительно заявленных требований, представил письменные возражения, согласно которым признание задолженности за периоды, находящиеся за пределами срока исковой давности, не является нарушением порядка расчета платы за коммунальные услуги и не могут являться самостоятельным способом защиты права потребителей.

Представители МУП «Зеленый город», МБУ «Благоустройство Павловский Посад», ГО ООО «ГИС», ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. ст. 155, 156, 157 и 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. №№ на передачу квартиры в собственность граждан, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец получил от ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» досудебную претензию, в которой ему предлагалось погасить задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 75 711,40 руб. в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии. В данной претензии истцу сообщалось, что в случае отсутствия оплаты задолженности данные денежные средства будут принудительно взысканы в судебном порядке. Кроме того, сообщалось, что при неполной оплате потребителем коммунальной услуги ее предоставление может быть ограничено или приостановлено в порядке, установленным Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354.

Также получено от ответчика АО «Жилсервис-Посад» уведомление, в котором истцу предлагалось погасить задолженность в общем размере 20 862,01 руб. в ближайшее время.

Соблюдая досудебный порядок урегулирования споров, в целях его мирного разрешения, истец ДД.ММ.ГГГГ. направил ответчику ООО «МосОблЕИРЦ» претензию, в которой предложил в добровольном, внесудебном порядке исключить из лицевого счета №№ задолженность в общем размере 75 711,40 руб.

В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ. №№ ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» отказался исключать задолженность из лицевого счета №№

В обоснование исковых требований истец указывал, что из выписки по лицевому счету №№ следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 74 537,05 руб. и пени в сумме 39 205,64 руб., а общий долг за ЖКУ, указанный в ЕПД, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составил 117 842,68 руб. При этом данная задолженность, как указывает истец, должна быть признана судом безнадежной ко взысканию, в связи с истечением срока исковой давности, в порядке ст. 199 ГПК РФ.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.

В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, а следовательно не является основанием для списания образовавшейся задолженности, и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать данную задолженность в платежном документе.

Гражданское и жилищное законодательство тождественных норм, закрепленных в статье 59 Налогового кодекса Российской Федерации, допускающих возможность признания задолженности безнадежной ко взысканию, не содержат и к спорным правоотношениям не применимы, поскольку регулируют налоговые правоотношения.

Согласно пункту 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации N 34н от 29.07.1998 года, возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Более того, главой 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей вопросы исковой давности и порядка исчисления, допускается возможность перерывов и приостановлений в течение срока исковой давности, в том числе по основаниям, связанным с признанием долга, возможность восстановления указанного срока, а также не исключается возможность исполнения должником просроченного обязательства и по истечении сроков исковой давности, которые лишают его права требовать орт кредитора исполненного обратно.

В свою очередь, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 354, а также ранее действовавшим "Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ от дата N 307, не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен. Тогда как в настоящее время не имеется возбужденного дело по самостоятельным исковым требованиям ответчиков к ФИО1 о взыскании задолженности за период с истекшим сроком давности.

Также, по смыслу положений ст. 199 ГК РФ, ходатайство о пропуске срока исковой давности может быть заявлено только ответчиком, каковым в рамках настоящего гражданского дела истец не является. Истец не лишен права заявить указанное ходатайство в случае предъявления ответчиками к нему требований о взыскании указанной суммы задолженности.

Кроме того, суд учитывает, что в силу вышеприведенных норм права, АО «Жилсервис-Посад» осуществляющий деятельность по взысканию задолженности, ООО СК «Согласие» при отсутствие договорных отношений с истцом, а также ООО "МосОблЕИРЦ", являющийся платежным агентом и формирующий платежные документы, не занимаются начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о признании задолженности безнадежной к взысканию к указанным ответчикам не имеется.

Иных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, ввиду неверно избранного истцом способа защиты права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ» в лице управления ЕИРЦ «Павловсикй Посад», АО «Жилсервис-Посад», ООО «Хартия», АО УК «Жилой дом», МУП «Зеленый город», ГУП МО «КС МО», ООО СК «Согласие», МБУ «Благоустройство Павловский Посад», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГО ООО «ГИС», ИП Брояк Анатолий Антонович о признании задолженности безнадежной ко взысканию отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2025г.

Судья: С.П. Большакова