К делу № 2-1205/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 12 июля 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца –ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником земельного участка с кадастровым № ... площадью 0,3711 га, для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу ... для постановки на кадастровый учет, было выявлено, что контур здания полностью отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... за границами земельного участка с кадастровым № .... Вышеуказанные земельные участки имеют неуточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

Представитель истца –ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО3 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Выселковский район, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица- глава Бейсугского сельского поселения ФИО4 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. 

Свидетельством о праве собственности на землю № ... от (__)____ г. установлено, что ФИО7 является собственником земельного участка площадью 3771 кв.м., расположенного по адресу: ...

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания было установлено, что контур здания полностью отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... за границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... Земельные участки с кадастровыми номерами ... имеют не уточненные границы и площадь.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ошибочными; 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского

районного суда Л.Н. Коба