УИД: 42RS0017-01-2024-001749-13

Дело № 2-1011/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В.,

при секретаре Гордиенко М.Ю.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Кемеровской области Крыловой Е.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

28 октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Просит снять с регистрационного учета и выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

****>. Признать ответчика утратившим право пользования на указанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

****>. ФИО3 не является его родственником, в связи с чем прав на регистрацию в указанном жилом помещении и проживание в нем не имеет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде представителю, выдав нотариально удостоверенную доверенность. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от --.--.----., исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

****>. В указанном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3 – сожитель сестры истца ФИО12, которая ранее являлась собственником квартиры и умерла 15.11.2023. Истец принял наследство после сестры в виде спорной квартиры. ФИО3 ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних людей, которые там ночуют, употребляют алкогольные напитки, дебоширят, устраивают драки. Квартира в плачевном состоянии. Ответчик в квартиру не пускает, добровольно выселяться и сняться с регистрационного учета не желает. Расходы по содержанию несет истец, который является ***

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен путем направления заказной корреспонденции, по месту постоянной регистрации, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

С учетом изложенных норм закона, корреспонденцию, направляемую ФИО3 судом, следует считать полученной. При условии надлежащего извещения уважительные причины неявки ответчика в судебное заседание не установлены. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

****>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

****> от --.--.----., что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям из поквартирной карточки, выданной ООО «ГЦРКП» --.--.----., на регистрационном учете по адресу: 

<

****>, с --.--.----. состоит ФИО3 – сожитель бывшего собственника жилого помещения ФИО12, умершей --.--.----.. 

Из представленной суду характеристики, подписанной председателем совета дома по 

<

****> ФИО7, а также соседями ФИО8, ФИО9, следует, что ФИО4 с 04.05.2016 проживает в квартире по адресу: 

<

****>, у него имеются родственники – мать, сестра, сын, которые проживают отдельно, каждый в своей квартире. За время проживания ФИО3 проявил себя с отрицательной стороны, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными, впускает в квартиру посторонних людей, квартира находится в запущенном состоянии. 

Также в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, из пояснений свидетеля ФИО11 следует, что ранее собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

****>, являлась ФИО12 Она проживала в данной квартире с сожителем ФИО3, зарегистрировала его в указанной квартире. В 2023 году ФИО12 умерла. ФИО3 до настоящего времени проживает в квартире, злоупотребляет спиртным.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что приходится дочерью истцу. ФИО2 вступил в наследство после смерти своей сестры ФИО12, наследственное имущество – квартира по 

<

****>. В настоящее время в квартире проживает и состоит на регистрационном учете ФИО3 – сожитель ФИО12 Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, в квартиру не впускает, выселяться добровольно не желает.

Суд доверяет показаниям свидетелей, так как они согласуются с другими доказательствами по делу.

Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

****> принадлежит истцу на праве собственности, у ответчика право собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ФИО3 не является членом семьи собственника, соглашений на проживание в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для его выселения из занимаемого жилого помещения.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО2 требования о выселении и признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

****>, подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета по 

<

****> 

<

****>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом указанной нормы, снятие ответчика с регистрационного учета является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд иска, с ответчика, не освобожденного законом от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и в размере, определенном ст.333.19 НК РФ, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (***) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

****>.

Выселить ФИО3 (***) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

****>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО3 (***) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.В. Сибирякова

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2024 года.