ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А. 

при секретаре Никулиной Е.Б., с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданской дела № 2-1861/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просит:

-признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

-указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В жилом помещении, кроме истца, прописан ответчик, который там никогда не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – администрация сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области, ОМВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явились, администрация сельского поселения просила дело рассмотреть в отсутствии ее представителя, ОМВД России по Ставропольскому району, уважительных причин неявки суду не сообщили. 

Суд, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации сельского поселения Выселки, муниципального района Ставропольский Самарской области от 19.06.2019 г. № 1320, в доме кроме истца зарегистрирован ответчик, фактически не проживающей в ней.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, при изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик, не являясь собственником спорного дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика не приобретшем право пользования жилым помещении и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Устранить нарушения права собственности ФИО2, признав ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года 

Судья 

УИД: 63RS0027-01-2019-001887-16