Дело № 2-195/2020

65RS0017-01-2020-000044-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э., 

при секретаре Чернуха В.В.,

при участии: представителя истца ФИО1, ответчика-адвоката Фалькович А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учёта в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Холмскому городскому округу снять ответчика с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. В январе 2008 года зарегистрировала ответчика в качестве знакомого, так как он не мог устроиться на работу без регистрации. Никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих относительно предмета спора самостоятельных требований на стороне истца привлечены Тин Е. В., ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя Тин Е. В..

ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, по изложенным в нём основаниям.

Адвокат Фалькович А.Л., действуя в рамках, представленных ему ГПК РФ полномочий, полагал иск не подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Ответчик, третьи лица-Тин Е.В. и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месту судебного разбирательства извещались по известным суду адресам.

Истец, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Почтовая корреспонденция по месту регистрации возвращена с отметкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения». Дополнительной информацией о местонахождении указанных лиц, суд не располагает.

Таким образом, ответчик, третьи лица о слушании дела надлежащим образом не извещены, однако судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения указанных лиц о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются, предусмотренные статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства сторон заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанном жилом помещении зарегистрированы- ФИО2, дочь- Тин Е. В., зять ФИО4, внук ФИО5 и знакомый- ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснила собственник жилого помещения в судебном заседании, ответчику необходима была постоянная регистрация для трудоустройства. В квартире его вещи отсутствует, в ней он никогда не проживал, не содержал объект недвижимого имущества.

Поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, регистрации ответчика создаёт ему препятствия в этом, то иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учёта в жилом помещении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, городе Холмске по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Хабисламова Т.Э.