Дело № 2-187/2021

УИД 43RS0018-01-2021-000184-23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области 25 марта 2021 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием прокурора Захарова Р.А.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Шабалиной Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что с 

<

дд.мм.гггг> г. на основании договора дарения получила в собственность от отца жилое помещение – 

<

адрес>. Ее брат ФИО3 в данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает. Он живет у своей сожительницы, ведет антисоциальный образ жизни. Просит снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 

<

...>

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердил изложенное в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ранее квартира была муниципальной, приватизирована родителями сторон. В спорной квартире по месту жительства ответчик был зарегистрирован с согласия матери, но фактически в жилое помещение ответчик не вселялся, в нем не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией по известному месту жительства, почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения. С учетом разъяснений, данных в п.п. 63, 64, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Свидетель Х. в судебном заседании пояснила, что с 

<

дд.мм.гггг> г. проживает в квартире по 

<

адрес>. Квартира 

<

№> находится на 2-ом этаже в ее же подъезде дома. Квартиру 

<

№> содержит ФИО2, которая зимой топит в квартире печь, расчищает снег у подъезда. В этой квартире никто не проживает. ФИО3 она не знает.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

дд.мм.гггг> между мэрией 

<

адрес> и ФИО4, ФИО5 заключен договор передачи квартиры в совместную собственность граждан, по которому супругам ФИО4 и ФИО5 передано в совместную собственность жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

...>

Копией договора дарения от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 

<

...>), выпиской из ЕГРН от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 

<

...>) подтверждено, что на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от 

<

дд.мм.гггг> и свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дд.мм.гггг> право собственности на квартиру по 

<

адрес> 

<

дд.мм.гггг> зарегистрировано в ЕГРН за ФИО4, который 

<

дд.мм.гггг> подарил это недвижимое имущество истцу ФИО2, ее право собственности на это жилое помещение зарегистрировано 

<

дд.мм.гггг>.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 

<

...>) ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время.

Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Из заявления, пояснений представителя истца следует, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 приходятся по отношению друг к другу родными братом и сестрой, по отношению к прежним собственникам квартиры ФИО4 и ФИО5- детьми.

Материалами дела подтверждено, что на момент приватизации ФИО4 и ФИО5 спорной квартиры их сын ответчик ФИО3 был совершеннолетним (31 год), в этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства не был, право на проживание в этой квартире не имел, в приватизации не участвовал, поэтому в связи с приватизацией не вправе был рассчитывать на сохранение за ним права бессрочного пользования этим жилым помещением.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире собственниками жилья – родителями 

<

дд.мм.гггг>, местом регистрации значится адрес: 

<

адрес> (л.д. 

<

...>).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик право пользования квартирой истца не приобрел, в эту квартиру фактически не вселялся, в ней не проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Таким образом, истец ФИО2 как собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению: давать разрешение на вселение и регистрацию в указанной квартире и требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых лиц.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца ограничивает ее права собственника.

С учетом изложенного суд находит установленным, что ответчик право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрел, его регистрация по вышеуказанному адресу является лишь административным актом, не влечет возникновение у него прав на это жилое помещение.

Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дд.мм.гггг> рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 

<

дд.мм.гггг> рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Истцом, прокурором заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шабалина

В окончательной форме решение суда изготовлено 

<

дд.мм.гггг>.

Судья Е.В. Шабалина

Решение25.03.2021