Дело № 2-317/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года город Озёрск 

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Яременко Н.Е.

с участием представителя ответчика Ермилова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу (л.д.7). 

В обоснование требований указано, что К-вы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали в спорное жилое помещение дочь ФИО3, которая продавала свою квартиру и намеревалась выехать в другую страну для постоянного проживания. Вместе с тем, продав квартиру, ответчик из города уехала, однако с регистрационного учета при этом не снялась, что влечет для истцов дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. 

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом (л.д.51-52), представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно рапорту участкового уполномоченного УМВД России по ЗАТО г.Озёрск Челябинской области (л.д.35) ФИО3 с 2014 года проживает постоянно за пределами РФ в Италии. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле представителем ответчика назначен адвокат Ермилов О.А. (ордер - л.д.47) который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.53). 

В письменном заключении помощник прокурора ЗАТО г.Озёрск Челябинской области ФИО5 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме (л.д.54). 

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумного срока судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ), и сроков рассмотрения дела судом (статья 154 ГПК РФ), с учетом мнения сторон, несмотря на то, что данное дело не имеет безотлагательный характер, суд считает возможным его рассмотреть в условиях режима, введенного в субъекте Российской Федерации, связанного с распространением новой коронавирусной инфекции, без участия истцов и третьего лица.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, огласив заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как установлено из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 в соответствии с договором № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) являются сособственниками квартиры по 

<

адрес>

Согласно поквартирной карточке МУП «Дирекция единого заказчика» (л.д.27-28) в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истцов ФИО3, внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (справка – л.д. 8). Фактически в квартире проживают ФИО2 и ФИО1 

Из содержания иска следует, что истцы зарегистрировали свою дочь по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик продавала свое жилье в 

<

адрес> и намеревалась уехать за пределы города в другое место жительства, впоследствии сняться с учета по 

<

адрес> чего не сделала. 

Согласно рапорту участкового уполномоченного УМВД России по ЗАТО г.Озёрск 

<

адрес> (л.д.35) проведен опрос соседей по факту проживания ФИО3 по 

<

адрес>47, в ходе проверки установлено, что ответчика по спорному адресу никто не видел, в квартире она не проживала, а ее сын ФИО4 пояснил, что мать с 2014 года постоянно проживает за пределами РФ в Италии. 

Обращений ответчика за медицинской помощью по месту регистрации в г.Озёрске 

<

адрес> в 2020 году не зафиксировано, что следует из ответчика ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России (л.д.25). 

Установив, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, суд считает, что ФИО3 утратила право пользования квартирой по 

<

адрес>, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ФИО3 препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о временном характере непроживания ФИО3 в жилом помещении. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. Доказательств же наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.С. Медведева 

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2020 года.