Дело № 2-2-2343/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

11.08.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Терентьевой Е.С.,

с участием:

истца ФИО1, 

её представителя ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру * дома * по улице Береговая с. Андреевка Балаковского района Саратовская область, общей площадью 84, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,3 кв.м., в обоснование иска указала следующее.

На основании решения профсоюзного комитета опытно-производственного хозяйства «Новониколаевское» от 08.12.1995 года истец и её супруг ФИО4 вселились 

<

...>. Опытно-производственное хозяйство «Новониколаевское» неоднократно изменяло организационно-правовую форму и 16.07.2009 год абыло ликвидировано. Супруг истца ФИО4 умер 09.05.2003 года. С 1995 года более 15 лет истец открыто и непрерывно владела указанной квартирой. 

В судебное заседание истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Её представитель ФИО2 в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержал объяснения доверителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца ФИО3 в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению, объяснил, что с рождения проживает в спорной квартире, не намерен приобретать право собственности на неё.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца ФИО5, Никифор К.Ю., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что согласны с исковыми требованиями. 

Ответчик администрация Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, не направил представителя в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на отсутствие возражений по существу исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, извещённое о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указало на отсутствие возражений по существу исковых требований.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО1, её представителя ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца ФИО3, исследовав письменные доказательства в материалах дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Основания возникновения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Приобретение права собственности в порядке приобретательной давности регулируется статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской федерации).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (часть 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Копией выписки из протокола заседания профсоюзного комитета опытно-производственным хозяйством «Новониколаевское» № 13 от 08.12.1995 года подтверждается, что истцу и её супругу ФИО4, была предоставлена 

<

...>. 

Архивной справкой о преобразованиях подтверждается, что Опытно-производственное хозяйство «Новониколаевское» неоднократно изменяло организационно-правовую форму и 16.07.2009 года было ликвидировано в связи с банкротством. 

Права на спорную квартиру не зарегистрированы. 

Состав домовладения подтверждается копией кадастрового паспорта.

Истец с 1995 года проживает в спорной квартире. Копией выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, подтверждается. что вместе с истцом в спорной квартире проживают её дети ФИО3, ФИО5, Никифор К.Ю., которые не выразили намерения приобрести квартиру в общую долевую собственность. 

Доказательства получены в соответствии с законом, согласуются между собой и с объяснениями лиц, участвующих в деле, не опровергаются другими доказательствами, в совокупности достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

На основании доказательств, исследованных в судебном заседании суд пришел к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуются спорным жилым помещением по прямому назначению более пятнадцати лет. Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру * дома * по улице * с. Андреевка Балаковского района Саратовская область, общей площадью 84, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,3 кв.м. 

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья Бирюкова И.Г.

«Согласовано»

Судья