Гражданское дело № 2 - 150/2026

69RS0014-02-2025-002498-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Тверской области, ОМВД России «Конаковский», о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец обосновала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В сентябре 2016 года между истцом и ответчиком был заключен брачный договор. Все расходы по погашению ипотеки и оплате коммунальных платежей по спорной квартире несет истец. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, расходы по его содержанию не несет, личные вещи из квартиры вывез. Однако сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки дела к рассмотрению, определением суда от 24 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены УМВД России по Тверской области, ОМВД России «Конаковский».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка возвращена почтой по истечении срока хранения.

3-и лица УМВД России по Тверской области, ОМВД России «Конаковский».

своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается записью акта о заключении брака № от 03.04.2015 г., что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 с 03 апреля 2015 года состояли в зарегистрированном браке.

13 апреля 2023 года брак ФИО4 и ФИО3 был расторгнут, составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 13.04.2023 года.

В период брака сторон, а именно 15 сентября 2016 года был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), на основании которого ФИО3 приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 1 700 000 рублей, из которых 1360 000 рублей кредитные средства, предоставленные ФИО3 в соответствии с кредитным договором № от 15.09.2016 г., заключенного с ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2025 г., право собственности истца ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано 20.09.2016 г.

Копией поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подтверждается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.09.2016 г.,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.09.2016 г.,

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с 29.09.2016 г.,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с 29.09.2016 г.

13 сентября 2016 года ФИО3 и ФИО4 был заключен Брачный договор №, удостоверенный нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО6, зарегистрированный в реестре за №.

В соответствии с брачным договором, заключенным ФИО3 и ФИО4, по соглашению супругов 

<

адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, будет куплена за счет собственных и кредитных средств на имя жены ФИО3 и будет являться ее собственностью. Обязательства по возврату кредита являются личной обязанностью ФИО3, в связи с чем ФИО4 не отвечает по кредитным обязательствам жены, возникшим вследствие приобретения указанной выше квартиры. ФИО3 вправе распоряжаться указанной квартирой по собственному усмотрению, вправе сдавать ее в аренду, в наем, закладывать, а также произвести отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО4

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве личной собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 15.09.2016 г. и брачного договора от 13.09.2016 г.

Ответчик ФИО4 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи – супруга истца ФИО3 29.09.2016 года.

В настоящее время брак истца и ответчика расторгнут. Доказательства заключения с собственником жилого помещения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суду не представлены, вследствие чего ответчик ФИО4 на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чувашова И.А.

Заочное решение в мотивированном виде изготовлено 21.01.2026 г.

Председательствующий Чувашова И.А.