Дело № 2-87/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 19 мая 2020г.

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Чурюмовой К.А.,

при секретаре: Колаеве Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - Южненское СМО РК), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

С 1992 года она владеет жилым домом по адресу: 

<

адрес>. После вселения в жилой дом и по настоящее время она со своей семьей проживает по указанному адресу, платит налоги и коммунальные услуги. Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества администрации Южненского СМО не числится.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности 

<

адрес>8 не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования. 

Ответчик представитель администрации Южненского СМО РК ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела надлежаще извещена. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ").В силу п.п. 15,16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу ст.ст. 225, 235 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует что, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 59,8 кв.м., с кадастровым номером 08:01:080101:96, номер внесен в государственный кадастр недвижимости 20.11.2011г., сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

Как следует из справки, выданной Администрацией Южненского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГг. за №, домовладение по адресу: 

<

адрес> на балансе в реестре муниципального имущества администрации Южненского СМО РК не значится. 

Из представленных истцом квитанций следует, что абонент ФИО1 производила оплату за потребленную электроэнергию, газ, воду, задолженностей не имеет.

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из того, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом с 1992 года, принимая во внимание то, что каких-либо притязаний на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности, так как он владеет этим жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно более 20 лет.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером: 08:01:080101:96, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.А. Чурюмова

Копия верна: судья К.А. Чурюмова