Дело № 2-3162/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Челябинск 20 июля 2021 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Рогачевой Е.Т.,

при секретаре Лобовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Термогаз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период с октября 2017 года по февраль 2020 года за предоставленную тепловую энергию в размере 67952 рубля 03 копейки, за услугу горячего водоснабжения в размере 6778 рублей и пени в размере 10000 рублей, а также расходов по оплате госпошлины. 

В основание своих требований ссылалось на то, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>Б. В период с октября 2017 года по февраль 2020 года истец поставил на объект, принадлежащий ответчику тепловую энергию на сумму 67952 рубля 03 копеек, а также горячую воду на сумму 6778 рублей 90 копеек. Ответчик обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. В адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Истец ООО «Термогаз» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности. Кроме того, указала, что истцом произведен расчет задолженности на всю площадь жилого помещения, в то время, как ответчиком производился выдел жилых помещений и их отчуждение. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Термогаз» подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за ГВС и отопление (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении», п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года №354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

При этом, следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №).

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 90). 

Поставку тепловой энергии на нужды отопления помещений указанного здания, горячего водоснабжения осуществляет ООО «Термогаз», которое производит начисление и взимает с собственников помещений плату за поставленную тепловую энергию, что не оспаривается сторонами.

Из материалов дела следует, что в период с октября 2017 года по февраль 2020 года обязанность по внесению платы за тепловую энергию ответчик не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, которая составляет согласно расчетам истца 67952 рубля 03 копейки за потребленную тепловую энергию, 6778 рублей за услугу горячего водоснабжения.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. 

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 17, 18 вышеназванного Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43) следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что истец взыскивает задолженность за период с октября 2017 года по февраль 2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Термогаз» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Термогаз» задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС в размере 116978 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2547 рублей 42 копейки. 

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. Срок судебной защиты составил 01 месяц 02 дня.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, срок судебной защиты составил 01 месяц 02 дня, суд считает, что срок исковой давности истцом не пропущен. 

Довод ответчика о том, что при расчете задолженности за отопление истцом необоснованно включена в расчет площадь мест общего пользования, заслуживает внимания. 

Как следует из представленных в материалы дела выписок из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, принадлежащее ответчику ФИО1, расположенное по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес> было разделено на три объекта недвижимости с кадастровыми номерами № площадью 54,2 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> Б 

<

адрес>; № площадью 57,7 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> Б 

<

адрес>а; № площадью 54,2 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> Б 

<

адрес>. Жилые помещения поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В результате раздела квартиры образовано одно нежилое помещение площадью 7,7 кв.м., которое отнесено к местам общего пользования для вновь образованных жилых помещений. 

Выполняя расчет задолженности за поставленные услуги по отоплению, истцом данное обстоятельство не было учтено, площадь мест общего пользования включена в расчет. 

Суд полагает необходимым исключить данную площадь и произвести самостоятельно расчет, в результате которого задолженность за тепловую энергию по услуге «отопление» за период с октября 2017 года по февраль 2020 года составит 65675 рублей 19 копеек, исходя из следующего: 

За октябрь 2017: 169,7 (площадь) х 0,0322 (норматив) х 941,69 (тариф) =5145,71

Ноябрь 2017: 169,7 х 0,0366 х 941,69 = 5848,85

Декабрь 20107: 169,7 х 0,0366 х 941,69 = 5848,85

Январь 2018: 169,7 х 0,0366 х 777,28 = 4827,70

Февраль 2018: 162 (169,7-7,7) х 0,0366 х 777,28 = 4608,64 

Март 2018: 162 х 0,0366 х 777,28 = 4608,64

Апрель 2018: 162 х 0,0366 х 777,28 = 4608,64

Май 2018: 162 х 0,0122 х 777,28 = 1536,21

Октябрь 2018: 111,9 (162-50,1) х 0,0322 х 777,28 = 2800,67 

Ноябрь 2018:111,9 х 0,0366 х 777,28 = 3183,38 

Декабрь 2018: 111,9 х 0,0366 х 777,28 = 3183,38

Январь 2019: 111,9 х 0,0366 х 589,2 = 2413,09

Февраль 2019: 111,9 х 0,0366 х589,2 = 2413,09

Март 2019: 111,9 х 0,0366 х 589,2 =2413,09 

Апрель 2019: 111,9 х 0,0366 х 589,2 = 2413,09

Май 2019: 111,9 х 0,0122 х 589,2 = 804,36

Октябрь 2019: 111,9 х 0,0322х 589,2 = 2122,99

Ноябрь 2019: 111,9 х 0,0366 х 589,2 = 2413,09

Декабрь 2019: 111,9 х 0,0366 х 589,2 = 2413,09

Январь 2019: 54,2 (111,9-57,7) х 0,0366 х 521,38 = 1034,27

Февраль 2020: 54,2 х 0,0366 х 521,38 = 1034,27

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании с ответчика пени за период с октября 2017 года по февраль 2020 года в размере 10000 рублей 00 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст.333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию, тяжких последствий, кроме как несвоевременного получения истцом денежных средств, не наступило. 

В связи с чем, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 5000 рублей.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Термогаз» подлежит взысканию задолженность за период с октября 2017 года по февраль 2020 года в размере 65675 рублей 19 копеек за потребленную тепловую энергию, 6778 рублей за услугу горячего водоснабжения, пени в размере 5000 рублей. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4460 рублей 69 копеек (л.д. 7). Исходя из заявленных исковых требований оплате подлежала государственная пошлина в размере 2741 рубль 93 копейки. 

Поскольку требования истца удовлетворены частично, то на основании требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца фактически подлежащие взысканию исходя из суммы иска расходы по уплате государственной пошлины в размере 2668 рублей 22 копейки (65675,19+6778+10000) х 2741,93 / 84730,93

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» задолженность за период с октября 2017 года по февраль 2020 года за потребленную тепловую энергию в размере 65675 рублей 19 копеек, за услугу горячего водоснабжения в размере 6778 рублей 90 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2668 рублей 22 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Термогаз» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Т. Рогачева 

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2021 года