Мотивированное заочное 

решение

 составлено 06.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 01.02.2017

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н. при секретаре Дохоян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд, прекращение права собственности, установлении выкупной стоимости имущества в размере ДД.ММ.ГГГГ 

УСТАНОВИЛ:

МУГИСО обратилось в суд с иском, в котором просит изъять у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ (далее земельный участок); прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок; установить выкупную стоимость земельного участка в размере ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что Правительством Свердловской области принято распоряжение от 24.11.2011 № 2098-РП «Об изъятии путем выкупа для государственных нужд Свердловской области земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, попадающих в хону строительства автомобильной дороги вокруг города Екатеринбурга на участке автодорога Пермь – Екатеринбург - автодорога подъезд к городу Екатеринбургу – подъезд к пос. Медному в Свердловской области» (далее Распоряжение). Земельный участок истца включен в Перечень земельных участков, подлежащих изъятию. Поскольку соглашение о выкупной стоимости спорного земельного участка между сторонами не достигнуто, МУГИСО обратилось в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ СО «Управление автодорог» в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя МУГИСО, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Решение об изъятии принимается соответствующим органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Согласно ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган исполнительной власти, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления о предстоящем изъятии земельного участка.

Статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, в той числе упущенной выгоды.

Из материалов дела следует, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ Правительством Свердловской области принято Распоряжение, в соответствии с которым предписано изъять в установленном порядке для государственных нужд путем выкупа спорного объекта недвижимости в целях размещения объектов капитального строительства автодороги.

По поручению истца выполнена оценка выкупной стоимости спорного земельного участка, согласно которой стоимость изымаемого имущества составляет ДД.ММ.ГГГГ 

Уведомление о предстоящем изъятии земельного участка с приложением проекта соглашения о выкупной цене, сроках и других условиях выкупа получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется роспись.

Направление проекта соглашения является надлежащей формой предоставления собственнику возможности ознакомления с проектом соглашения, заключаемого в связи с изъятием объектов недвижимого имущества.

Таким образом, поскольку соглашение о выкупе объекта недвижимости и возмещении ответчику убытков в связи с его изъятием для государственных нужд не было заключено сторонами, учитывая, что Распоряжение ответчиком не оспорено, при этом истцом соблюдены все условия, предусмотренные положениями ст. ст. 279, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 49, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при изъятии земельного участка для государственных нужд, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части изъятия земельного участка для государственных нужд, прекращение права собственности ответчика на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд, прекращение права собственности, установлении выкупной стоимости имущества в размере 679 110 руб. удовлетворить.

Изъять у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ для государственных нужд Свердловской области.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

Установить выкупную стоимость земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в размере 679 110 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абрашкина Е.Н.