Дело №

УИД50RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВСМ Две Столицы» к ФИО1 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВСМ Две Столицы» (далее Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» - земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 123 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, категория – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования – «7.2 Автомобильный транспорт», установлении суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 125 200 рублей; прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении вышеуказанных земельного участка и жилого дома, прекращения права собственности ответчика на изымаемые объекты недвижимости и установлении следующих условий возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика;

- ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить при непредоставлении ответчиком реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ Две Столицы» на депозит нотариуса;

- ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц. Также истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ВСМ Две Столицы» расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

В обоснование требований указано, что на основании схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № ВЛ-434-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (иска.)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству ООО «ВСМ Две Столицы» (далее - Концессионер), осуществляющего строительство ВСМ-1 в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и заключенным концессионным соглашением «О финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту «Москва-Санкт-Петербург» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьями 49, 56.3, 55.4. 56.6 ЗК РФ, Росжелдором принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ N АБ-834-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок К. (Алабушево) - О.)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - К. (Алабушево) (искл.)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, находится спорный земельный участок, который подлежит изъятию. Ответчик является собственником указанного земельного участка. Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке №ОН/222 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ», и составил 125 200 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет 124 500 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 700 руб. В досудебном порядке урегулировать вопрос об изъятии земельных участков не представилось возможным ввиду неподписания ответчиком условий соглашения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

От представителя ответчика в суд поступило заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное агентство железнодорожного транспорта в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Из положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, что следует из письменного заявления представителя ответчика. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, на что также указано в заявления о признании иска.

Признание иска суд находит не противоречащим закону и не нарушающими прав и законных интересов третьих лиц, поэтому принимает указанное признание ответчиком исковых требований и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Учитывая признание иска ответчиком, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из местного бюджета в размере 14 000 руб. (70 % от 20 000 руб.), при этом 30 % от суммы госпошлины, а именно 7 000 руб., необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ВСМ Две Столицы» к ФИО1 об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд - удовлетворить.

Изъять у ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап – Строительство участка Высоково (вкл. – Крюково (Алабушево) (искл.)» земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 123 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования – «7.2 Автомобильный транспорт».

Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 200 (сто двадцать пять тысяч двести) рублей.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ООО «ВСМ Две Столицы» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1.

- ФИО1 обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить ООО «ВСМ Две Столицы» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства ООО «ВСМ Две Столицы» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления ФИО1 реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ Две Столицы» на депозит нотариуса;

- ФИО1 обязана освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ФИО1 указанного срока ООО «ВСМ Две Столицы» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ФИО1 собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 123 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования – «7.2 Автомобильный транспорт».

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>) в пользу ООО «ВСМ Две Столицы» (

<

данные изъяты>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 000 (семь тысяч) рублей.

Возвратить ООО «ВСМ Две Столицы» (ИНН 

<

***>) из бюджета городского округа Солнечногорск Московской области государственную пошлину размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.