Дело № 2-3679/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «05» июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л., 

при секретаре Селяниной И.П.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВТБ 24 (ПАО) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что 27.11.2014 года между банком и ИП ФИО2 заключено кредитное соглашение №, согласно которому ответчику была открыта кредитная линия на сумму 15 000 000 рублей под 16,5% годовых на срок 730 дней/24 месяца. Дополнительным соглашением № от 22.01.2015 года процентная ставка изменена до 19% годовых. В обеспечение обязательств заемщика по кредитному соглашению с ФИО3 заключены договор поручительства №, в соответствии с которым он принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по указанному выше кредитному соглашению, и договор об ипотеке №, которым в залог банку передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым номером №. Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательств по кредитному соглашению, банк потребовал от него досрочного исполнения обязательств. 

Просили с учетом уменьшения исковых требований расторгнуть кредитное соглашение от 27.11.2014 года № №, заключенное между ВТБ 24 (ПАО) и ИП ФИО2, взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному соглашению от 27.11.2014 года № в размере 6 559 377 рублей 69 копеек, в том числе 5 989 451 рубль 44 копейки, 441 077 рублей 74 копейки - плановые проценты за пользование кредитом, 18 081 рубль 12 копеек - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 109 476 рублей – пени за несвоевременное погашение кредита, 1 277 рублей 32 копейки - задолженность по комиссиям за обязательство, 14 рублей 05 копеек - задолженность по пени по комиссиям за обязательство; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым номером №, установив начальную продажную цену в размере 80 % от стоимости, установленной в отчете об оценке; взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 47 549 рублей 63 копейки. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ИП ФИО2, ФИО3 ФИО5 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями в части взыскания основного долга и начисленных процентов, просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 27369 рублей по основному долгу и 4 520 рублей 28 копеек по процентам, представил письменное ходатайство.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему. 

27.11.2014 года между банком и ИП ФИО2 заключено кредитное соглашение №, согласно которому ответчику была открыта кредитная линия на сумму 15 000 000 рублей под 16,5% годовых на срок 730 дней/24 месяца. Дополнительным соглашением № от 22.01.2015 года процентная ставка изменена до 19% годовых. 

В обеспечение обязательств заемщика по кредитному соглашению с ФИО3 заключен договор поручительства №, в соответствии с которым он принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по указанному выше кредитному соглашению, а также договор об ипотеке №, которым в залог банку передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым номером №. 

Расчетом истца подтверждается, что заемщик нарушила условия кредитного договора, нарушив сроки возврата кредита. 

По состоянию на 05.07.2017 года задолженность ИП ФИО2 составляет 6 559 377 рублей 69 копеек, в том числе 5 989 451 рубль 44 копейки, 441 077 рублей 74 копейки - плановые проценты за пользование кредитом, 18 081 рубль 12 копеек - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 109 476 рублей – пени за несвоевременное погашение кредита, 1 277 рублей 32 копейки - задолженность по комиссиям за обязательство, 14 рублей 05 копеек - задолженность по пени по комиссиям за обязательство. Указанный расчет задолженности судом проверен, является верным, доказательств оплаты задолженности в большем объеме суду не представлено, суд принимает его за основу. 

Вместе с тем, суд полагает, что имеются основания для применения ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 ГК РФ, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года N 263-О). Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки, суд считает необходимым снизить размер неустойки за несвоевременную уплату процентов до 4 520 рублей 28 копеек, за несвоевременное погашение кредита – до 27 369 рублей, рассчитанной исходя из учетной ставки. Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение, с ответчика ИП ФИО2, ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке на основании ст.ст. 309, 310, 361, 363, п. 1 ст. 807, п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 ГК РФ подлежит взысканию задолженность по кредитному соглашению от 27.11.2014 года № в размере 6 463 709 рублей 83 копейки, в том числе 5 989 451 рубль 44 копейки, 441 077 рублей 74 копейки - плановые проценты за пользование кредитом, 4 520 рублей 28 копеек - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 27 369 рублей 00 копеек – пени за несвоевременное погашение кредита, 1 277 рублей 32 копейки - задолженность по комиссиям за обязательство, 14 рублей 05 копеек - задолженность по пени по комиссиям за обязательство

На основании ст.450 ГК РФ в связи с существенным нарушением ответчиком своих обязательств по кредитному договору кредитный договор подлежит расторжению. 

Учитывая, что в материалах дела нашло свое подтверждение существенное нарушение ИП ФИО2 обязательств заемщика по кредитному договору, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога судом не установлено, на основании ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 50, ч. 2 ст. 78 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 348-350 ГК РФ, договора об ипотеке № от 27.11.2014 года, исковые требования в части обращения взыскания на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым номером № подлежат удовлетворению, обращение взыскания следует осуществить путем продажи с публичных торгов.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд руководствуется положениями пдп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", заключением эксперта ИП ФИО1 № от 14.06.2017 года, которым определена рыночная стоимость спорной квартиры в размере 10 295 000 рублей, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, оценивая экспертное заключение как достоверное и допустимое доказательство, устанавливает начальную продажную цену равной 80% от рыночной стоимости квартиры в размере 8 236 000 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которым, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. Также суд учитывает, что частичная оплата задолженности произведена после принятия искового заявления к производству, в связи с чем суд производит расчет государственной пошлины от первоначально заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть кредитное соглашение от 27.11.2014 года № №, заключенное между ВТБ 24 (ПАО) и ИП ФИО2.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № от 27.11.2014 года в размере 6 463 709 рублей 83 копейки, в том числе 5 989 451 рубль 44 копейки, 441 077 рублей 74 копейки - плановые проценты за пользование кредитом, 4 520 рублей 28 копеек - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 27 369 рублей 00 копеек – пени за несвоевременное погашение кредита, 1 277 рублей 32 копейки - задолженность по комиссиям за обязательство, 14 рублей 05 копеек - задолженность по пени по комиссиям за обязательство, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 47 549 рублей 63 копейки. 

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, запись регистрации о праве собственности №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 236 000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017 года