77RS0013-02-2025-004591-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 25 ноября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе судьи Долбилиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6019/2025 по иску Сырых фио к Сырых фио о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества супругов, мотивировав исковые требования тем, что 28 января 2025 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи от 25 декабря 2024 года. В период брака супругами было приобретено в совместную собственность следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес за сумма Истец просит суд отступить от равенства долей и произвести раздел указанного имущества, выделить доли и признать право собственности за каждым из супругов следующим образом: у истца с учетом подаренных ей матерью денежных средств в размере сумма возникло право 69,5%, что соответствует 139/200, у ответчика возникло право на 30,5%, что соответствует 61/200, признав за каждым право собственности на спорную квартиру в указанных долях.

Стороны в судебное заседание не явили сись, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28 января 2025 года брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от 25 декабря 2024 года. 

В период брака супругами было приобретено в совместную собственность следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес, ка.234 за сумма 

Так, по договору купли-продажи квартиры № 0439-4-234/2021БРВ/ДКП от 31 августа 2021 года Сырых фио и ФИО1 приобрели у ООО «Специализированный застройщик «Элит-Строй» трехкомнатную квартиру №234, общей площадью 86,4 кв. м., находящуюся на 7 этаже в 4-й секции жилого дома, расположенного по адресу: адрес за сумма.

П. 2.2. Договора купли - продажи квартиры предусмотрен следующий порядок оплаты цены договора: часть стоимости квартиры в размере сумма покупатель оплачивает за счет собственных средств в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора и часть стоимости квартиры в размере сумма Покупатель оплачивает за счет кредитных средств, предоставленных Кредитором Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в течение 7 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона и в пользу кредитора.

01 октября 2021 года по Акту приема-передачи ООО «Специализированный застройщик «Элит-Строй» передало ФИО2 и ФИО1 квартиру №234, общей площадью 86,4 кв.м., находящуюся на 7 этаже в 4-й секции жилого дома, расположенного по адресу: адрес

Согласно сведениям, предоставленным в Выписке из ЕГРН, помещение с кадастровым номером 77:07:0008001:12436, дата присвоения кадастрового номера 25.01.2021 г., адрес местоположения помещения: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, расположенная на 7 этаже, общей площадью 86,4 кв.м., кадастровой стоимостью сумма принадлежит на праве общей совместной собственности Сырых фио и Сырых фио. Ограничение прав возникло в результате ипотеки в силу закона 03.09.2021 г.

Истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, отступив от равенства долей.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с 

<

...> ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Как разъяснено в п. 15, п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ) (п. 15 постановления).

В период брака супругами было приобретено в совместную собственность следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес за сумма 

Для приобретения указанной квартиры между ответчиком ФИО1 и ПАО Банк ВТБ был заключен кредитный договор (договор ипотеки) от 31.08.2021г. № 623/1129-0002906.

По договору купли-продажи квартиры № 0439-4-234/2021БРВ/ДКП от 31 августа 2021 года Сырых фио и ФИО1 приобрели у ООО «Специализированный застройщик «Элит-Строй» трехкомнатную квартиру №234, общей площадью 86,4 кв. м., находящуюся на 7 этаже в 4-й секции жилого дома, расположенного по адресу: адрес за сумма.

Как указывает истец в иске, денежные средства в размере сумма были полученные в качестве займа на покупку квартиры от матери истца фио, что подтверждается ее распиской от 28.08.2021 г., сведениями с банковского счета фио за несколько дней до заключения договора купли-продажи, а именно 28.08.2021 г., содержащимися в материалах дела, которые были получены матерью истца от продажи 25.08.2021 г. принадлежащей ей квартиры.

Как следует из материалов дела, вышеуказанная квартира находятся в общей совместной собственности сторон, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака в отношении указанных объектов, не заключалось.

Истец просит суд отступить от равенства долей и произвести раздел указанного имущества, выделить доли и признать право собственности за каждым из супругов следующим образом: у истца с учетом подаренных ей матерью денежных средств в размере сумма возникло право 69,5%, что соответствует 139/200, у ответчика возникло право на 30,5%, что соответствует 61/200, признав за каждым право собственности на спорную квартиру в указанных долях.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая положения ст. ст.34, 39 СК РФ, суд с учетом установленных обстоятельств приобретения имущества, в том числе на денежные средства полученные истцом в дар от матери, отсутствия возражений ответчика относительно предложенного истцом раздела имущества, полагает возможным произвести раздел совместно нажитого сторонами в браке имущества, отступив от равенства долей и удовлетворить исковые требования, признав за истцом 139/200 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за ответчиком 61/200 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом.

Признать за Сырых фио право собственности на 139/200 на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Сырых фио право собственности на 61/200 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года

 Судья фио