Дело № 2-261/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года г.Лесной Свердловской области 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: 

председательствующего Чариковой И.В. 

секретаря судебного заседания Русиной О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») обратилось в городской суд гор.Лесного с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. По данным МБУ «РКЦ», ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с мая 2014 г. по январь 2017 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, МУП «Технодом» просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 г. по январь 2017г. в размере ***., пени за несвоевременное внесение платы за период с мая 2014 г. по ноябрь 2016г. - ***., а также расходы по оплате госпошлины - ***.

Представитель МУП «Технодом» ФИО3 просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах, в порядке ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав позицию представителя истца и ответчика, рассмотрев доказательства, представленные в материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1436/2016 по заявлению МУП «Технодом» о выдаче судебного приказа, приходит к следующему выводу: 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле. С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств. 

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом, следовательно, обязан нести расходы по содержанию жилья. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с собственником в жилом помещении зарегистрирован *** что подтверждается Выпиской из ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МБУ «РКЦ»№№ от 07.02.2017г. 

Между МУП «Технодом» и МБУ «Расчетно-кассовый Центр» города Лесной заключен договор № (с пролонгацией) на оказание услуг по начислению, сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги и услуги, оказываемые собственникам (заказчиком) в помещениях многоквартирного дома, зачислению собранных средств на расчетный счет Управляющей компании, ведению лицевых счетов населения, учет поступивших платежей. 

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателя и собственника жилья о необходимости оплаты жилья посредством направления квитанций по адресу жилого помещения о текущих платежах и наличии (отсутствии) задолженности по их оплате.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3, п.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения (дома) и члены их семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. 

В силу п.7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением, если на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за все, или некоторые коммунальные услуги, ресурсоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 156, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. 

По материалам дела установлено, что за период с мая 2014 г. по январь 2017 г. у ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере *** В связи с чем, ответчикам начислены пени за несвоевременное внесение платы за период с мая 2014 г. по ноябрь 2016 г. в размере *** 

Как следует из пояснений к расчету, в него не включалась плата за капитальный ремонт, т.к. зачисление по данной услуге направляется в Региональный Фонд содействия и развития капитального ремонта. 

Представленный расчет задолженности суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению с ответчиков солидарно в полном объеме. Иного расчета задолженности, неустойки ответчиками представлено не было. Соглашения об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальным услугам между собственниками и членами его семьи, суду тоже не представлено. 

Ранее, 26.12.2016 г., по заявлению МУП «Технодом» мировым судьей судебного участка №1 гор. Лесного был выдан судебный приказ №2-1436/2016 о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 г. по декабрь 2016 г. На основании заявления ФИО2, определением мирового судьи судебный приказ был отменен, заявителю разъяснено право на обращение в порядке искового производства. Основания отмены заявления о выдаче судебного приказа ФИО2 не приводились. 

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере ***. (подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г., если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Понесенные истцом расходы, при удовлетворении судом иска, также подлежат взысканию с ответчиков солидарно. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05. 2014 г. по 31.01.2017 в размере ***., пени за период с 01.05.2014 г. по 30.11.2016 г. в размере *** 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Технодом расходы по оплате госпошлины *** 

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в городской суд города Лесного заявление об отмене заочного решения, в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

СУДЬЯ И.В. Чарикова