Дело № 2 - 2000 / 2017 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Фрунзенский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

10 августа 2017 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Иск обоснован тем, что она является собственником жилого помещения. ФИО2 является её матерью. В 2011 году ФИО2 подарила ей указанную квартиру. ФИО2 не является членом её семьи, в квартире никогда не проживала, хотя зарегистрирована с 2003 года.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что намерена переехать в другой город, а квартиру продать. Регистрация матери в квартире является препятствием в продаже квартиры. Она так же является собственником 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, в которой фактически проживает ФИО2 В квартире на ул. Лежневской никто не зарегистрирован. Она согласна зарегистрировать ФИО2 по фактическому месту жительства в квартире на ул. Лежневской, но ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета в квартире на ул. Ташкентской и зарегистрироваться в квартире на ул. Лежневской.

Ответчик ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила не выписывать её из квартиры, так как ей негде будет прописываться.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

...>, с 12 июля 2011 года по настоящее время на основании договора дарения квартиры от 16.06.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН

С 21.11.2003 года по настоящее время в квартире зарегистрирована с ответчица ФИО2, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иваново.

ФИО2 является прежним собственником квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Таким образом, переход права собственности на квартиру к ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником ФИО2

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 10 августа 2017 года.