Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Пышкиной О.В.

при секретаре Пуляевой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 26 ноября 2018 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АбсолютСтрой» к ФИО1 о расторжении договора подряда, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "АбсолютСтрой" обратилось в суд к ФИО1 о расторжении договора подряда.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № между ООО «АбсолютСтрой» и ФИО1. Согласно договору ООО «АбсолютСтрой» обязался построить на участке ФИО1 дом из бруса, размером 6X9, полезной площадью 118м2 (из материала подрядчика), «Заказчик» обязался оплатить выполненные работы «Подрядчиком». Денежные средства, которые были выделены на материалы и выполнения работ по договору, недостаточны для производства дополнительных работ, поскольку превышает более чем на десять процентов стоимости материалов и работ. ООО «АбсолютСтрой» отправил письмо об увеличении стоимости сметы ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Увеличение сметы не было произведено. На основании того, что истец отправил письмо ответчику об увеличении стоимости сметы ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент ответчик не дал ответа, увеличение сметы не произведено. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в письменном виде почтовой корреспонденцией в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответ от ФИО1 не поступил.

Просит суд расторгнуть Договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «АбсолютСтрой».

ООО "АбсолютСтрой", извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился, причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представителя не направил.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

В соответствии со ст. 744 ГК РФ заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АбсолютСтрой» и ФИО1 был заключен договор № на строительство дома размером 6х9, полезной площадью 118 м2 (из материала подрядчика).

Согласно п. 2.1. договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, общая цена заказа, уплачиваемая заказчиком по договору составляет 1 894 000 рублей.

Согласно п. 2.1.1. договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг была оплачена ответчиком.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Согласно п. 2.1 договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, им установлена твердая цена договора – 1 894 000 рублей. Не имеется указания на определение цены договора на основании сметы. 

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При этом, в соответствии с абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Денежные средства, которые были выделены на материалы и выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, оказались недостаточны для производства дополнительных работ, поскольку превышали более чем на десять процентов стоимости материалов и работ, что не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АбсолютСтрой» отправил письмо об увеличении стоимости сметы ФИО1 Довод ответчика о том, что письмо отправлено на адрес недостроенного дома, несостоятелен. ФИО1 при заключении договора не указал свой адрес регистрации или адрес для корреспонденции. Иск истцом был также подан по известному истцу адресу ответчика. В рамках рассмотрения дела судом ДД.ММ.ГГГГ были истребованы данные о месте жительства ответчика – 

<

адрес>

Ответчик не дал согласия на увеличение установленной цены, таким образом, у истца имеется основание требовать расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Письмо также отправлено на адрес недостроенного дома, по известному истцу адресу ответчика. 

Ответа от ФИО1 не поступило.

В рамках рассмотрения дела, ответчик не возражал против расторжения договора подряда.

На основании изложенного, требование ООО «АбсолютСтрой» о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «АбсолютСтрой», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «АбсолютСтрой».

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) О.В. Пышкина

Верно, судья: О.В. Пышкина

Решение суда вступило в законную силу «____»____________201 года

Судья:

Подлинник документа находится в Центральном районном суде 

<

адрес> в деле №