гражданское дело № 2-1219/2017

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12 мая 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Е.В.Кукарцевой, 

при секретаре М.А.Сорокиной,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в *** в ***.

В обоснование исковых требований ФИО1, указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности; право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире по их просьбе для трудоустройства, однако, фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в квартире не проживали и не проживают; их вещей в квартире нет. Полагая, что при указанных обстоятельствах ФИО3, ФИО4 не приобрели права пользования указанной квартирой, ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым требованием. 

В судебном заседании истец ФИО1, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении; возражений относительно возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказала. Кроме того пояснила, что фактически ответчики проживают с семьями по иным адресам.

Представитель третьего лица ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» ФИО2 в заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с чем истец, которому разъяснены порядок заочного производства и вступления в законную силу заочного решения суда, согласен.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Квартира ***, расположенная в *** в *** принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ***. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии поквартирной карточки видно, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1, ФИО3 (с ***), ФИО4 (с ***).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, только вселение ответчиков в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственником в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении произведена формально и не свидетельствует о приобретении ими права пользования жилым помещением, поскольку вселение в квартиру не состоялось.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование исковых требований нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника квартиры не являлись и не являются, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными; ответчиков надлежит признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (п. 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995). 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой ***, в *** в ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в ***, расположенной в *** в ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Кукарцева