Дело №2-587/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Раевский 04 сентября 2019 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Калимуллиной Л.Р.,

при секретаре Ишбульдиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежало его матери, а после ее смерти право собственности было признано за истцом. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ. по месту регистрации не проживает. После расторжения брака она переехала на постоянное проживание в 

<

адрес>. Ответчик обещала выписаться из указанного жилого помещения, но не сделала этого. 

В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> и обязать отдел УФМС 

<

адрес> Республики Башкортостан снять с регистрационного учета ответчика по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав лица, участвующего в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться жилым домом истца ФИО3, ответчик ФИО4 не является.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет законных оснований для занятия спорного жилого помещения, поскольку истец ФИО3 является единственным собственником жилого помещения, и в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств правомерности занятия спорного жилого помещения, собственник жилого помещения возражает против занятия ответчиком принадлежащего ему дома, какое-либо соглашение между сторонами спора относительно пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не порождает у него право пользования жилым домом, ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет ему в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, ответчик членом его семьи не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

судья Л.Р. Калимуллина