50RS0027-01-2024-003681-83 

Дело № 2-318/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 17 февраля 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., 

при помощнике ФИО1

с участием истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката по назначению суда Королева А.К., помощника Можайского прокурора Мехтиева К.Ф.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, по адресу дома в 2012 году в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО3, которая фактически в дом не вселялась, в настоящее время проживает на территории Украины, перестала быть членом семьи собственника, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в доме нет, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения судом не установлено.

Представитель ответчика адвокат по назначению суда Королев А.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Помощник Можайского городского прокурора полагал, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав участников процесса, полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Из доводов иска и представленных доказательств усматривается, что дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 2012 года находится в собственности истца Малыша Б.А., по данному адресу, как пояснил истец была зарегистрирована ФИО3 в качестве члена семьи, однако фактически она в дом не вселялась ее личных вещей в доме нет, бремя содержания имущества ответчик не несет.

Как установлено судом ответчик выехала за пределы РФ 23.07.2019 года, с этого времени в страну не въезжала.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вместе с тем, судом установлено, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании домом, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, членом семьи собственников дома не является.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт исковые требования истца о признании ответчика, утратившим право пользования названным жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной мотивировочной форме вынесено 03 марта 2025 года.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.