Дело № 2-1247/2019 

УИД 56RS0030-01-2019-001230-63 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 26 июня 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован он, а также ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО13 и ФИО6, которые зарегистрированы 25.05.2017 г. временно на период трудоустройства и приобретения жилья. Однако по истечении времени, о котором они договорились, ответчик отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В спорном жилом доме ФИО7 никогда не проживал, место его нахождения в настоящее время ему неизвестно. Просил признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО8 исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого 

<

адрес>. В 2017 году по просьбе своего знакомого он зарегистрировал в данном доме ФИО7, которому регистрация была необходима для трудоустройства. По устной договорённости он зарегистрировал ответчика сроком на один год. В дом он не вселялся, вещи не завозил. По истечении года ответчик не стал выходить на связь, место его нахождения ему неизвестно. Просил иск удовлетворить.

Представитель истца – ФИО2, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, иск ФИО1 поддержала, просила его удовлетворить, поскольку ответчик в спорный жилой дом не вселялся, вещи не завозил. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца. 

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика ФИО7 является адрес: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов № ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск ФИО1 не признала. 

Выслушав пояснения истца и его представителя, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании решения 

<

данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного взамен свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Справка администрации Северного округа г. Оренбурга от 16.05.2019 г. и домовая книга для регистрации граждан, проживающих в доме № 

<

адрес>, свидетельствуют о том, что в указанном жилом доме, кроме собственника, с 25.05.2017 г. зарегистрирован ФИО7 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца и его представителя следует, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нём, вещей его в доме нет. 

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО10, проживающей по 

<

адрес> в г. Оренбурге.

Учитывая, что ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом доме, но в него не вселялся, вещи не завозил, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, суд соглашается с доводами истца и его представителя о том, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым домом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 28.06.2019 года.

Судья -