Дело № 2-1985/2023 

УИД 54RS0030-01-2022-009395-13

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«26» июня 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратился в суд с иском к ФИО об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 16.05.2016 по гражданскому делу №... с ФИО взыскана в пользу АО «Альфа-Банк» задолженность по кредитному договору MSU№... от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 380 452,85 руб.

Определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ о процессуальном правопреемстве произведена замена взыскателя по гражданскому делу №... с ООО «Альфа-Банк» на ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании исполнительного листа серии ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ответчика ФИО о взыскании указанной задолженности.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании исполнительного листа серии ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ответчика ФИО о взыскании указанной задолженности.

В рамках исполнительного производства №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером 54:19:072501:2067, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское; земельного участка с кадастровым номером 54:19:072501:2068, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское.

Другого имущества у ответчика не обнаружено. 

Истец считает, что единственной объективной возможностью удовлетворить требования о взыскании задолженности является обращение взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 54:19:072501:2067, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское, установив начальную продажную цену в размере 370 656,00 руб., обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 54:19:072501:2068, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское, установив начальную продажную цену в размере 262 912,00 руб., взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик – ФИО, в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо – Отдел судебных приставов по 

<

адрес> г.Новосибирска УФССП России по Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... с ФИО взыскана в пользу АО «Альфа-Банк» задолженность по кредитному договору MSU№... от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 380 452,85 руб., в том числе основной долг – 328 000,89 руб., задолженность по процентам 27 517,67 руб., пени 6 935,18 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании исполнительного листа серии ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ответчика ФИО о взыскании указанной задолженности.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ о процессуальном правопреемстве произведена замена взыскателя по гражданскому делу №... с ООО «Альфа-Банк» на ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании исполнительного листа серии ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ответчика ФИО о взыскании указанной задолженности.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области на основании исполнительного листа серии ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ответчика ФИО о взыскании указанной задолженности.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В рамках исполнительного производства №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером 54:19:072501:2067, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское; земельного участка с кадастровым номером 54:19:072501:2068, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское.

Другого имущества, достаточного для погашения задолженности, у ответчика не обнаружено, что подтверждается материалами гражданского дела. 

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причём в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путём обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В силу положений ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Исследовав доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, в связи с тем, что оценка имущества осуществляется судебных приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства") суд не усматривает оснований для установления начальной продажной цены земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:072501:2067, 54:19:072501:2068.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами: 54:19:072501:2068 и 54:19:072501:2067, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, вблизи населенного пункта Ленинское.

Взыскать с ФИО (паспорт 5001 №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в сумме 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Е.В. Лисина