Дело № 2-5405/2020

35RS0010-01-2020-009904-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 октября 2020г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Горчаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «БАНК СГБ» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

АО «БАНК СГБ» (далее-истец, банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее- ответчик, заемщик). Требования мотивировал тем, что 24.03.2015 между ООО «ВСК-Ипотека» и ФИО2 был заключен договор займа № от 24.03.2015, в рамках которого ответчику были предоставлены денежные средства в размере 1 550 000 руб. на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог квартиры (п. 14 договора), права займодавца удостоверяются закладной (п.1.4.1 договора), регистрация ипотеки произведена 27.03.2015.

18.07.2017г. между ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» (в настоящее время АО «Банк СГБ») и ООО «ВСК-Ипотека» заключен договор купли-продажи закладных №. Согласно указанного договора истцу была также передана закладная ответчика.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору займа № от 24.03.2015г., АО «БАНК СГБ» просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по договору займа № от 24.03.2015г. в сумме 1 662 403,38 руб., из которых: 1 492 674,64 руб. – основной долг; 86 500,04 руб. – просроченные проценты; 83 228,70 руб. штрафная неустойка, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 512 руб. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 454012

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 600 911 руб.

В ходе рассмотрения дела от представитель истца неоднократно изменял требования, в последнем судебном заседании поступили уменьшенные исковые требования, АО «СЕВЕРГАЗБАНК» просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по договору займа № от 24.03.2015г. по состоянию на 22.09.2020г. в сумме 1661 938,64 руб., из которых: 1 492 674,64 руб. – основной долг; 46 920,51 руб. – просроченные проценты; 122 343,49 руб. - штрафная неустойка, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 509,69 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено и подтверждается представленными доказательствами, что 24.03.2015 между ООО «ВСК-Ипотека» и ФИО1 был заключен договор займа №, по которому ответчику предоставлен кредит на сумму 1 550 000 руб. на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>., под 16,30% годовых на срок 240 месяцев.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог квартиры (п. 14 договора), права займодавца удостоверяются закладной (п.1.4.1 договора), регистрация ипотеки произведена 27.03.2015.

18.07.2017г. между ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» (в настоящее время АО «Банк СГБ») и ООО «ВСК-Ипотека» был заключен договор купли-продажи закладных №. Согласно указанного договора, акту приема-передачи, копии которых представлены в материалы дела, истцу была также передана закладная ответчика. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону или договору.

В силу пункта 2 указанной статьи не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

С учетом изложенного кредитором по указанному договору займа является АО «БАНК СГБ».

Из материалов дела следует, что ответчиком обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов не исполняются, согласно представленного уточненного расчета истца, задолженность ответчика по состоянию на 22.09.2020г. составляет 1 661 938,64 руб., из которых: 1 492 674,64 руб. – основной долг; 46 920,51 руб. – просроченные проценты; 122 343,49 руб. - штрафная неустойка. 

23.04.2020 банком в адрес заемщика направлено уведомление о нарушении сроков возврата кредита и его досрочном истребовании. Доказательств погашения ответчиком задолженности полностью или в части суду не представлено.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение, на основании ст.ст. 309, 310, п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 24.03.2015г., по состоянию на 22.09.2020г. составляет 1 661 938,64 руб., из которых: 1 492 674,64 руб. – основной долг; 46 920,51 руб. – просроченные проценты; 122 343,49 руб. - штрафная неустойка.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 509,69 руб. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Установлено, что при обращении в суд с исковым заявление истцом была оплачена государственная пошлина от суммы первоначально заявленных требований и составила 22 512 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от 02.07.2020г.

С учетом уменьшенных исковых требований, которые суд полагает возможным удовлетворить в полном объёме, суд полагает необходимым вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 002,31 руб.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 809, 819 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу АО «БАНК СГБ» задолженность по кредитному договору № от 24.03.2015г., по состоянию на 22.09.2020г. в размере 1 661 938,64 руб., из которых: 

1 492 674,64 руб. – основной долг; 

46 920,51 руб. – просроченные проценты; 

122 343,49 руб. - штрафная неустойка.

а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 16 509,69 руб.

Обязать Межрайонную ИФНС № 11 по Вологодской области возвратить АО «БАНК СГБ» государственную пошлину в размере 6 002,31 руб., оплаченную по платежному поручению № от 02.07.2020г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.10.2020