Дело {Номер} (2-4061/2023;)

43RS0003-01-2023-004957-14

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 19 декабря 2023 года

Первомайский районный суд г.Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании "Жилищный сервис" (ООО) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л :

Управляющая компания "Жилищный сервис" (ООО) обратилась в суд с иском к ФИО2 взыскании задолженности по оплате ЖКУ. 

В обоснование иска указала, что ООО «УК Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г{Адрес}, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, договора управления, лицензии {Номер}.

Согласно п. 1.1, 1.2 договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказывать иные работы (услуги) по управлению многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, а собственник обязуется оплачивать оказанные услуги (работы) пропорционально занимаемой площади в доме. 

ФИО2 является собственником квартиры {Номер} в указанном многоквартирном доме. 

В силу п.3.2 договора, оплата осуществляется по счет-квитанции в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение норм действующего законодательства и условий договора, должник не исполнил обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате чего образовалась задолженность за период с {Дата} года в размере 52546,38 руб., а также пени в размере 20589,61 руб.

Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судья судебного участка {Номер} Первомайского судебного района от {Дата} судебный приказ был отменен. 

Просят суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с {Дата} в размере 73135,99 рублей, в том числе сумму основанного долга в размере 52546,38 рублей, пени в размере 20589,61 рублей, а также государственную пошлину в размере 2394 рублей. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны, до судебного заседании направила отзыв, в котором просила применить срок исковой давности по заявленным требования, отказать во взыскании суммы задолженности с {Дата} 

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание отзыв ответчика, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, ООО «УК Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, договора управления, лицензии {Номер}.

Согласно п. 1.1, 1.2 договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказывать иные работы (услуги) по управлению многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, а собственник обязуется оплачивать оказанные услуги (работы) пропорционально занимаемой площади в доме. 

ФИО2 является собственником квартиры {Номер} в указанном многоквартирном доме. 

В нарушение норм действующего законодательства и условий договора, должник не исполнил обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате чего образовалась задолженность за период с {Дата} в размере 52546,38 руб., а также пени в размере 20589,61 руб.

Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района от {Дата} судебный приказ отменен. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований искового заявления. 

В процессе рассмотрения спора ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к правоотношениям сторон.

Согласно п.1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. В соответствии с ч.2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Таким образом, в связи с выдачей судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ прерывалось течение срока исковой давности по заявленным требованиям. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Взыскатель обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова от {Дата} судебный приказ вынесен.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова, временно исполняющей обязанности мирового судья судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова, от {Дата} судебный приказ отменен по заявлению ответчика. 

Учитывая положения действующего законодательства, дату обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, даты вынесения и отмены судебного приказа, суд отказывает в удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности за период с {Дата} года, связи с пропуском срока исковой давности обращения в суд за защитой нарушенного права. Взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за ответчиком с {Дата}. 

В соответствии с требованиями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Управляющей компании "Жилищный сервис" (ООО) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт {Номер}, в пользу Управляющую компанию "Жилищный сервис" (ООО), ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с {Дата} года в размере 61 549,21 рублей, в том числе сумму основанного долга в размере 45 927,25 рублей, пени в размере 15 621,96 рублей, а также государственную пошлину в размере 2046,48 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 25.12.2023 года.