Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

20 марта 2017 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Каляева В.Н. при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО1 и Администрации городского округа Октябрьск Самарской области к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО1 и Администрации городского округа Октябрьск Самарской области к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> в г.Октябрьске Самарской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ФИО1 Она показала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2 - отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом, общей площадью 27.1 кв.м., жилой площадью 19.8 кв.м. принадлежал ФИО2 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. На основании Распоряжения Главы Администрации г. Октябрьска Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № - Р ФИО2 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 529.6 кв.м. под данным домом. Право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО2 не было зарегистрировано в БТИ гор. Октябрьска и Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в силу незнания закона. Истец является наследником по закону после смерти ФИО2 на все принадлежащее ему имущество ко дню его смерти. Второй наследник после смерти ФИО2 брат истца ФИО1 отказался от принятия наследства в пользу истца. ФИО1 считает, что приобрел право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону, так как фактически принял наследство, распорядившись наследственным имуществом. Он принимал участие в организации похорон ФИО2, раздал часть его личных вещей в память о нем соседям и фактически пользуется жилым домом как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи и налоги за данное имущество, намерен в дальнейшем распорядиться домом по своему усмотрению.

Представитель ответчика Администрации г.о. Октябрьск Самарской области в судебном заседании согласился с иском ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 Он показал, что после смерти отца осталось наследственное имущество в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. От оформления наследственных прав он отказался в пользу брата, который фактически распорядился наследственным имуществом после смерти отца, оплачивает все платежи за дом и содержит его.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. На основании Распоряжения Главы Администрации г. Октябрьска Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 529.6 кв.м. под данным домом.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями являлись ФИО2 и ФИО5.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Как указано в статье1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно сообщению нотариуса г.Октябрьска Самарской области ФИО9, в производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО2. Как видно из копии наследственного дела, ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежного вклада. ФИО1 от наследства отказался в пользу брата. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись его сыновья ФИО1 и ФИО1 который отказался от наследства в пользу брата. После смерти ФИО2 его сын ФИО1 фактически принял наследство. 

С учетом фактического признания иска ответчиками, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО1 и Администрации городского округа Октябрьск Самарской области к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: