Дело №2-1130/2024

УИД 42RS0008-01-2024-001278-60

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 мая 2024 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Краусс В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово гражданское дело по иску ФИО8 к Комитету по управлению государственным имуществом ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, отец истца, при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ ЦТИ КО. Земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> был закреплен за ФИО1 решением 

<

адрес> ФИО2 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Возникшее до 1964 года право собственности может быть подтверждено в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, данными бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных ФИО2, которые в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрационное удостоверение, выдававшееся бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных ФИО2 депутатов трудящихся, являлось документом, подтверждающим право собственности на строение или право застройки.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Данные о праве владения строениями на основании решений исполкомов местных ФИО2 вносятся инвентаризационными бюро в реестровые книги домовладений данного населенного пункта, а также в инвентарные карточки №

Бюро инвентаризации после регистрации прав владения в реестровых книгах делают на документах владельцев строений соответствующие регистрационные надписи (Приложение 5), а в случаях отсутствия документов владельцам строений выдаются регистрационные удостоверения по прилагаемой форме (Приложение 6), подтверждающие право собственности на строение или право застройки (§ 19).

Согласно § 5 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной 25 декабря 1945 года, объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

Из § 6 Инструкции следует, что регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Пунктами 5,6,7 постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года №390 предусмотрено, что за самовольное строительство без надлежащего письменного разрешения индивидуальные застройщики привлекались к ответственности в установленном законом порядке, обязаны были немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счёт снести все возведённые им строения или части строений и привести в порядок земельный участок, а в случае невыполнения самовольным застройщиком такого требования исполнительный комитет даёт распоряжение отделу коммунального хозяйства о сносе самовольно возведенного строения или части строения.

Вместе с тем право наследодателя относительно этого земельного участка никем не оспаривалось, он пользовался этим участком и построенным на нём домом длительное время, в течение которого мог быть привлечён к ответственности за самовольное строительство, а соответствующий орган мог распорядиться о сносе строений на этом участке, как это было предусмотрено пунктами 5-7 приведённого выше постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года №390, однако в материалах дела таких сведений не имеется.

Согласно пункту 3 приложения №3 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённой приказом Минземстроя России от 04 августа 1998 года №37, при наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных), технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца.

При этом в техническом паспорте объекта недвижимости ни на его лицевой стороне, ни на инвентаризационном плане земельного участка не имеется отметок (штампов) о том, что на земельном участке по указанному адресу осуществлялось самовольно.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 октября 1970 года «О порядке введения в действие Земельного кодекса РСФСР» было предусмотрено, что предоставленные до 1 декабря 1970 года приусадебные земельные участки и земельные участки под огороды сохраняются в размерах, предусмотренных ранее действовавшим законодательством (п. 7).

В абзаце втором пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С момента постройки и регистрации и до своей смерти ФИО1 проживал по указанному выше адресу. В том числе вместе со своей дочерью, ФИО19 (ФИО17) ФИО9, Истцом. 

ФИО8, является наследником первой очереди после умершего отца. До самой его смерти она ухаживала за отцом, помогала ему по хозяйству. В том числе ухаживала за домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Организовывала похороны отца. Истец фактически приняла наследство после умершего отца.

После смерти наследодателя открылась наследственная масса в виде земельного участка, расположенного по адресу, 

<

адрес>. Наследственное дело после ФИО1 не открывалось. 

Истец использовала земельный участок и жилой дом как фактическое место жительства, на момент смерти отца и до настоящего времени. Высаживала на нем огородные культуры, пользовалась надворными постройками, оберегала от посягательств третьих лиц. Использует его как место жительства в летнее время.

Однако в установленный срок заявление об открытии наследства истец не писала, свои права на жилой дом и земельный участок не оформляла.

При обращении к нотариусу за принятием наследства истец получила устные разъяснения о том, что дубликат регистрационного удостоверения оформленный на ФИО1 и выписка из решения 

<

адрес> СДТ не могут являться основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство после умершего отца. 

Спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 для строительства жилого дома и оформления его на праве собственности. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Истиц фактически вступила во владение и управление спорным жилым домом и земельным участком, предоставленным ее отцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Истец полагает, что она приобрела право пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель и имеет право требовать приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м, в порядке наследования.

Истец ФИО8 в суд не явилась, о дате, времени и мете судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 62). Ходатайств не заявляла.

Представитель истца ФИО8 – ФИО16, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3 Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно (л.д. 62), о причинах неявки суд не уведомила, направила в суд отзыв относительно заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 58).

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав представителя истца ФИО8 – ФИО16, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Право на предоставленный земельный участок возникает у граждан на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в пользование.

В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утверждённой Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали законченные строительством и находящиеся в эксплуатации строения с обслуживающими их земельными участками, то есть отдельно земельные участки не регистрировались (§ 7); правоустанавливающими документами, как на строение, так и на земельный участок, являлись нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до 26 августа 1948 г.), нотариально удостоверенные договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения строений, а также решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства - в случаях невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности (§ 8,9).

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В статье 1 Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» предусмотрено отнесение полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-0З «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 № 549-р «Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

В силу положений п.п. 3,5 ст. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено о том, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.4 закона Кемеровской области от 04.07.2002 №49-03 «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 N549-р "Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" полномочия по распоряжению земельными участками в г.Кемерово, государственная собственности которые не разграничена, осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1113, ч.1 ст.1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома 

<

адрес> ФИО2 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ узаконено домовладение бревенчатое 6,10м*3,10м, жилой площадью 7,50 кв.м., одна комната, за ФИО1 с выдачей регистрационного удостоверения. Предоставлен земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно данным ГБУ «Центр ГКО и ТИ ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ, Архив ГБУ «Центр ГКО и ТИ ФИО3», материалы инвентарного дела № содержат следующие сведения о правообладателях на вышеуказанный дом: ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного домовладения на правах личной собственности за ФИО1 на основании решения исполкома 

<

адрес> ФИО2 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 заключили брак, ФИО4 присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством, выданным ОЗАГС 

<

адрес> (л.д. 49).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС 

<

адрес> (л.д.48).

Наследником имущества ФИО1 фактически принявшей наследство являлась дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (повторно) (л.д. 136).

Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО6 заключили брак, ФИО17 присвоена фамилия ФИО18 (л.д. 137).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством, выданным ОЗАГС 

<

адрес> (л.д. 136).

Наследником имущества ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти ФИО7 является дочь его ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47). 

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО15 заключили брак (л.д. 46), ФИО17 присвоена фамилия ФИО19.

Согласно официальным сведениям реестра наследственных дел, сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представленный технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, содержит сведения о годе постройки – ДД.ММ.ГГГГ», о правообладателе указанного объекта – ФИО1, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Рудничного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 66-130).

Из материалов дела следует, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, является его дочь ФИО8 (л.д.47). При этом материалы дела не содержат сведений об обращении наследников с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1

Однако фактически она приняла наследство в виде права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку на момент смерти ФИО1 фактически проживала по данному адресу, ухаживала за отцом и за домом, что сторонами в ходе рассмотрения дела оспорено не было. 

Иные наследники первой очереди по закону умершего ФИО1 не установлены.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешел в фактическое владение истца, которая является дочерью и единственным наследником ФИО1

ФИО8 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, поскольку совершила действия, направленные на принятие наследства – вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им, несет бремя расходов по содержанию имущества, что подтверждается кассовыми чеками об оплате электроэнергии (л.д. 132-134) 

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Истец в обоснование требований представил достаточно доказательств в подтверждение своих действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу и указанные действия совершены им в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке, его наследник не имеет иной возможности, кроме судебной, зарегистрировать право на земельный участок.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Суд приходит к выводу, что, в момент возникновения у ФИО8 права собственности на жилой дом, она приобрела также право на использование и земельного участка, на котором расположен дом. 

Земельный участок не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, администрация 

<

адрес> не предъявляла к истцу требований об изъятии (освобождении) земельного участка.

Таким образом, в связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>-ФИО3, 

<

адрес>, в установленном порядке был предоставлен первому застройщику, и в соответствии с нормами земельного законодательства, при переходе права собственности на строение, переходило также и право пользования соответствующим земельным участком, тем самым у истца возникло право на оформление в собственность земельного участка.

Принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, длительность фактического использования земельного участка по целевому назначению, отсутствие факта самовольного захвата земли, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>-ФИО3, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Поскольку других наследников имущества после ФИО1 кроме истца ФИО8, судом не установлено, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом. 

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными, при этом обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность, не установлено, и иначе как в судебном порядке истец не имеет возможности реализовать вещное право на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к Комитету по управлению государственным имуществом ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 03 июня 2024 года. 

Председательствующий: /подпись/