Дело № 2-146/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» мая 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности Спасского сельсовета на земельную долю сельхозназначения назначения, 

у с т а н о в и л:

Администрация Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности Спасского сельсовета на земельную долю сельхозназначения назначения, указав, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993г. осуществить реорганизацию и принести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01.03.1992г. принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

В соответствии с перечисленными актами и на основании Постановления администрации Староюрьевского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику была передана в собственность земельная доли в границах земельного участка с кадастровым №.

Ответчик, как собственник земельной доли, не распорядился ею и не принимает никаких мер по надлежащему использованию.

Специальным федеральным законом, регулирующим процесс признания земельных долей невостребованными, является Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 12.1. названного ФЗ определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Права на земельную долю ответчика не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником земельной доли.

Земельная доля ответчика находится на территории Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области.

В соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Спрасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (далее Список). Данный Список был опубликован в средствах массовой информации (28 января 2015 года в № 5 газеты «Староюрьевская звезда» и 17 марта 2015 года в № 26 спецвыпуск № 19 газеты «Тамбовская жизнь»), размещен на портале Староюрьевского района официального сайта администрации Тамбовской области, а также информационных щитах. Затем 15 сентября 2015 г. в № 100 спецвыпуск №71 газеты «Тамбовская Жизнь» истец опубликовал извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ Общего Собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении Списка.

ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, оставшийся после выдела с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>, не состоялось. Об этом составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением администрации Спасского сельсовета от 17.11.2015г. № 107 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвержден список собственников невостребованных земельных долей и принято считать 7 земельных долей невостребованными.

Пункт 8 статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволяет истцу обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Просит прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, и признать право муниципальной собственности Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Представитель истца администрации Спасского сельсовета по доверенности специалист ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. По известному суду месту жительства ответчиков судебная корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения», сведениями о смерти ответчиков суд не располагает. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя был назначен адвокат Сибикина Т. С., которая в судебном заседании требования истца не признала. 

Представитель 3-его лица администрации Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава района ФИО6 указал, что не возражает против удовлетворения требований истца. Просит дело рассмотреть в отсутствие администрации района. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно постановлению администрации Староюрьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта перераспределения земель колхоза «

<

данные изъяты>» ФИО1 включена в состав пайщиков, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, из них пашни – 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты> га, сенокосы -

<

данные изъяты> га. (л.д.8)

В газете «Староюрьевская звезда» № 5 от 28.01.2015 г. опубликован список лиц с указанием ФИО1, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. (л.д. 11)

В спецвыпуске № 100 спецвыпуск № 71 газеты «Тамбовская жизнь» от 15.09.2015 г. опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. (л.д.10)

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ участники общей долевой собственности на собрание не явились. (л.д.12)

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список собственников невостребованных земельных долей согласно приложению №, среди которых значится ФИО1 (л.д.13-14) 

Согласно копии записи акта о смерти 

<

данные изъяты>. (л.д.27-28)

Из уведомления нотариуса Староюрьевского района следует, что после умершей ФИО1, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются в равных долях сын ФИО2, сын – ФИО3 и сын ФИО4 Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30))

Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на земельную долю отсутствуют. (л.д.32-34)

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-18)

Доказательств того, что ФИО1, либо её наследники каким-либо образом распорядились своим правом на земельную долю, в материалы дела не представлено.

Земельная доля до настоящего момента не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Администрацией Спасского сельсовета были соблюдены все требования, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельной доли ФИО1 невостребованной.

При установленных судом обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности Спасского сельсовета на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования администрации Спасского сельсовета к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни – 

<

данные изъяты> га, сенокосы – 

<

данные изъяты> га и пастбища – 

<

данные изъяты> га с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности Спасского сельсовета на одну земельную долю сельскохозяйственного назначения 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни – 

<

данные изъяты> га, сенокосы – 

<

данные изъяты> га и пастбища – 

<

данные изъяты> га с кадастровым №, расположенную: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд.

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2017 года

Судья: И. В. Татарцев