Дело № 2-67/2024

УИД 21RS0016-01-2023-001215-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

с участием: представителя истца ФИО3 - ФИО4, представителей ответчика АО СКК «Солнечный берег» ФИО5 и ФИО7, представителей третьего лица АО «Газораспределение Чебоксары» ФИО8 и ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО СКК «Солнечный берег» о возложении обязанности провести реконструкцию распределительного газопровода высокого давления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Акционерному обществу Санаторно- курортный комплекс «Солнечный берег» (далее -АО СКК «Солнечный берег») о возложении обязанности провести реконструкцию распределительного газопровода высокого давления.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь 958 кв.м. Ограничения (обременения) права собственности на земельные участки истца не зарегистрированы, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Вдоль границы земельного участка истца пролегает надземный (воздушный) газопровод, принадлежащий АО «Санаторно-курортный комплекс «Солнечный берег», право собственности на газопровод установлено решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики № 2-271/2020 от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО СКК «Солнечный берег» к администрации Вурман- Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на распределительный газопровод высокого давления. 

Газопровод расположен над земельным участком на столбах, на высоте от до 2м 30 см., что ограничивает право истца на пользование земельным участком - невозможность проезда автомобиля. В зимний период, при наличии снежного покрова проход на земельный участок также невозможен.

Назначение земельного участка истца - ведения гражданами садоводства и огородничества, что и предполагает возведение садового домика и необходимых хозяйственных построек. Капитальным строением на земельном участке истца является только садовый домик с кадастровым номером №.

Более того расположение газопровода непосредственно над входом на земельный участок и некапитальными строениями такими как забор и хозяйственными постройками создают угрозу жизни и здоровью истца.

Согласно межевому делу по проверке состояния ранее установленных границ земельного участка №, предоставленного ФИО3 в собственность для огородничества, расположенного в пос. Сюктерка Чебоксарского района Чувашской Республики, изготовленному ООО «Землемер» в 2003 г.: абзац 2 пояснительной записки «Выделение земельного участка площадью 0,0957 собственность для огородничества разрешено постановлением главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района от 12.09.2000г. №, приложена выписка постановления, акт проверки состояния ранее установленных границ от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный Руководителем Чебоксарского объединенного комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указание прохождения газопровода, равно и установление ограничений, согласно прилагаемому плану границы земельного участка установлены по забору. 

Аналогичные сведения содержатся в решении Чебоксарского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-913/2017, Постановлении апелляционной инстанции по делу ДД.ММ.ГГГГ № 2-913/2018 выделения о дате выделения земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района №, также преюдициальное значение имеет то, что право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение свидетельствует о том, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ открыто и законных основаниях пользовался земельным участком, что и подтверждается межевым делом и актом установления границ. Т.е. на момент окончания строительства газопровода смежный земельный участок был передан истцу. Право собственности ответчика на линейный объект установлено решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики № 2-271/2020 от ДД.ММ.ГГГГ. Газопровод высокого давления предназначен исключительно для нужд АО СКК «Солнечный берег», иные абоненты, в том числе социально значимые объекты снабжаются.

В соответствии с п. 5.13 СП 42-102-2004 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб» в местах нерегулярного проезда автотранспорта (включая внутренние подъезды к домовладениям) высоту прокладки надземных газопроводов допускается сокращать, но не более чем до 3,5 метров. При этом на газопроводе необходимо устанавливать опознавательные знаки, ограничивающие габариты транспорта.

Согласно своду правил СП42-102-2004 по проектированию и строительству газопроводов из металлических труб, высоту от уровня земли до низа трубы (или изоляции) газопровода, прокладываемого на опорах, в соответствии с требованиями СНиП П-89, следует принимать в свету, не менее: в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 метра. В местах нерегулярного проезда автотранспорта (внутренние подъезди домовладениям и т.д.), высоту прокладки наземных газопроводов допускается сокращать, но не более чем до 3,5 метра (п. 5.13).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен рабочий проект перекладки газопровода высокого давления у жилого дома 

<

адрес> с целью увеличения высоты прокладки, ответ не получен.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит обязать АО СКК «Солнечный берег» провести реконструкцию распределительного газопровода высокого давления Р=6 кгс/см у жилого дома 

<

адрес> путем оборудования арки над земельным участком с кадастровым номером № на высоте 3,5 м от уровня земли.

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду, что право собственности истца возникло, как минимум, на 12 лет раньше. Охранная зона, которая относила бы те или иные постройки к самовольным или нет, возникла в 2021 году, то есть уже на момент, когда истец длительное время пользовался земельным участком. Истцом представлен проект прокладки газопровода, который был направлен ответчику, однако ответчик надлежащим образом этот проект не рассмотрел, возражений не представил. На настоящий момент не представлены доказательства того, что невозможно переложить газопровод. Кроме того, сам проект имеет технические условия, которые выданы газообслуживающей организацией, которые подтверждают, что выполнить этот проект возможно. Никто из иных лиц, кроме собственника, не вправе осуществлять какие-либо действия с газопроводом. Полагает, что с учетом исторически сложившимся порядком пользования земельным участком, когда практически одновременно были выделены земельные участки и истцу, и ответчику, а застройка осуществлялась одновременно, когда нигде не шла речь ни о нормативно-правовых документах, ни об охранной зоне и возможности строительства, должен быть соблюден баланс интересов. Баланс интересов истца заключается в том, что газопровод должен быть переложен, поскольку он проходит по границе земельного участка, а часть газопровода вообще располагается на земельном участке истца. Обслуживание газопровода без захода на территорию истца ФИО3, которая находится за забором, невозможно.

Представители ответчика АО СКК «Солнечный берег» ФИО5 и ФИО7 в судебным заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, указав, что ответчик осуществил комплексные мероприятия по строительству газопровода в 2000 году. На момент строительства газопровода каких-либо прав на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО3, не имелось. Каких-либо возражений относительно строительства газопровода АО СКК «Солнечный берег» никем не высказывалось.

Представитель третьего лица АО «Газораспределение Чебоксары» ФИО9 просила отказать в удовлетворении иска, пояснив суду, что АО "Газпром газораспределение Чебоксары" является газораспределительной организацией и осуществляет транспортировку газа по трубопроводам Чувашской Республики. Технические условия на проектирование газоснабжения существующей котельной АО СКК "Солнечный берег" были выданы ГУП «Чувашгаз» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ надземный газопровод принят в эксплуатацию приемочной комиссией с участием представителя Госгортехнадзора России. Следовательно, все технические нормы, ГОСТ были соблюдены. Проект газоснабжения был разработан и газопровод построен в 2000 году. Согласно материалам дела право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло только в 2018 году. Следовательно, истец знал и видел, что газопровод имеется, это даже косвенно подтверждается сейчас, поскольку газопровод проходит сквозь имеющееся на участке строение. Полагает, что прохождение газопровода АО СКК «Солнечный берег» вдоль границ земельного участка истца не нарушает и не ограничивает его права собственности по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, не создает угрозу жизни и здоровью истцу и третьим лицам, доказательств обратного истцом не представлено.

Представитель третьего лица АО «Газораспределение Чебоксары» ФИО8 также просил в удовлетворении иска отказать, пояснив. что газопровод строился в соответствии с проектом, разработанным проектной организацией и принят актом Госкомиссии с участием Ростехнадзора. Это газопровод высокого давления, он надземный, стальной и визуально виден. На момент, когда строился данный газопровод, согласно исполнительной документации, проектной документации, никаких строений вдоль трассы газопровода, которые нарушали бы нормы и требования, не было. Исполнительная съемка это подтверждает, на данном участке вообще были огороды. На момент строения газопровода никаких нарушений не было, были сплошные огороды. Строение, имеющееся на данный момент на земельном участке - самовольное, возведено в охранной зоне газопровода высокого давления, оно нарушает все нормы, требования и подлежит сносу за счет собственника этого здания.

Представители третьих лиц: администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии и Управления Росреестра по Чувашской Республике-Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 958 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №; №; №; №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № право собственности ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, при этом имеется отметка о нахождении на земельном участке объекта недвижимости, в том числе с кадастровым номером №, представляющее собой сооружение трубопроводного транспорта газопровод высокого давления котельной СКК «Солнечный берег».

Из материалов дела следует, что решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску АО СКК «Солнечный берег» к администрации Вурман - Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на распределительный газопровод высокого давления, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, строительство объекта газораспределительной системы газоснабжения котельной АО СКК «Солнечный берег» было завершено ДД.ММ.ГГГГ, и был принят в эксплуатацию в соответствии с актом приемочной комиссии. Указанным решением признано право собственности СКК «Солнечный берег» на распределительный газопровод высокого давления Р=6кгс/см в 

<

адрес> для газоснабжения СКК «Солнечный берег Чебоксарского района Чувашской Республики протяженностью 891 метр.

Из указанного решения также следует, что в судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, а также установлено, что земельный участок с кадастровым номером № закреплен за ним в собственность после строительства газопровода. 

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

При таких обстоятельствах, доводы представителя истца о том, что земельный участок был предоставлен ФИО3 еще до строительства газопровода в 2000 году и строение возведено до установления охранной зоны являются несостоятельными, что подтверждается также, приложенными фотографиями строения, из которых усматривается закрытие части газопровода строением истца.

Из исполнительной съёмки также усматривается, что на момент строения газопровода ответчиком каких – либо строений на земельном участке не было. 

Ссылка представителя истца о том, что право ФИО3 на земельный участок ранее было зарегистрировано на основании постановления главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельна, поскольку апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ право ФИО3 на земельный участок было признано отсутствующим.

Таким образом, фактическое расположение газопровода ответчика, не свидетельствует о возведении его с нарушением норм, поскольку оно было возведено до передачи земельного участка в собственность истца. Право собственности на газопровод возникло у ответчика задолго до приобретения истцом спорного земельного участка в собственность, что не свидетельствует о возведении на земельном участке истца спорного объекта с нарушением норм.

При этом следует отметить, что истец, приобретая свой земельный участок в собственность в 2018 году и начиная строительство на нем, видел месторасположение газопровода ответчика, в связи с чем, он должен был при строительстве построек учитывать нормы и правила застройки своего земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для защиты прав истца по заявленным им основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к АО СКК «Солнечный берег» о возложении обязанности провести реконструкцию распределительного газопровода высокого давления отказать в полном объёме. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024.

Председательствующий: С.А. Смирнова