Дело № 2-97/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2019 года 

Мотивированное решение составлено 11.09.2019 года 

город Прокопьевск 06 сентября 2019 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А., 

при секретаре Верлан О.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании незаконной постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании незаконной процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером № в счет долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, прекращении права собственности на выделенный земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета.

С учетом уточненных исковых требований, мотивировав, тем, что он является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельская НОВЬ» было опубликовано извещение о необходимости согласования местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт двух долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащих ФИО3 и ФИО4, кадастровый квартал №. В извещении было указано, что ознакомиться с проектом межевания можно по адресу: 

<

адрес>. Кадастровым инженером по подготовке проекта межевания выступала ФИО5 Затем в газете «Сельская НОВЬ» от ДД.ММ.ГГГГ было повторно опубликовано объявление с тем же извещением, но с исправлением опечатки: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, им, в соответствии со ст. 13.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было подано кадастровому инженеру заявление о предоставлении проекта межевания для ознакомления. При ознакомлении с проектом межевания, площадь выделяемого земельного участка составляла 

<

данные изъяты> (в счет двух земельных долей). Тогда как фактически установленный земельный пай в 

<

данные изъяты> равен 

<

данные изъяты>, то есть максимальная расчётная площадь выделяемого земельного участка не должна превышать 

<

данные изъяты>. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, площадь выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документе, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей осуществляется с учётом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Однако из представленного кадастровым инженером проекта межевания земельного участка видно, что земельный участок выделяется на более ценных сельскохозяйственных угодьях (пашня, сенокос). Соответственно, необоснованное увеличение площади выделяемого земельного участка нарушает его права как участника долевой собственности на исходный земельный участок, в связи с необоснованным уменьшением его площади. ДД.ММ.ГГГГ, им, в соответствии с п.3,4 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были поданы возражения на проект межевания относительно размера и местоположения выдела земельного участка в счёт 2-х земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделяемых ФИО3 и ФИО2, и отправлены заказными письмами, как кадастровому инженеру ФИО5, так в Управление Росреестра Кемеровской области (копии уведомлений прилагаются). В возражениях он указывал несогласие не только с размером выделяемого земельного участка, но и с его местоположением. Он намеривался выделить земельный участок в счёт своей доли в том же месте, что повлекло бы наложение границ земельного участка, выделяемых ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что земельный участок, выделяемый в счет земельных долей ФИО2 и ФИО3 поставлен на кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты>., расположен: 

<

адрес>. Выделение земельного участка с кадастровым номером № (постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности) является незаконным, так как его возражения по выделу земельных долей ФИО3 и ФИО2 не были сняты в установленном порядке. В соответствии с действующим законодательством снятие возражений возможно только при условии отзыва возражений направившими их лицами, либо по решению суда. Также Законом об обороте не установлены критерии обоснованности или необоснованности возражений. Он, как и его представители, возражения, поданные в отношении проекта межевания земельного участка ФИО2 и ФИО3, не отзывал, в судебных заседаниях по снятию возражений не участвовал, о принятии соответствующих судебных решений не извещался. Также ФИО2 и ФИО3 не имели право начинать процедуру выделения земельных долей, так как одни и те же земельные доли находятся в собственности у двух разных лиц. ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельных долей на основании свидетельств о праве на наследство по закону: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ гг. (соответственно), выданные нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО6 Но оформление наследства на земельные доли после умерших (выдача свидетельств о праве на наследство) не было правомочно, так как на тот момент земельные доли наследодателей были изъяты как невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в пользу Муниципального образования Яснополянское сельское поселение согласно Решения Прокопьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №, вынесенного судьей Пальцевым Д.А. Право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение никто не оспаривал. Постановка на кадастровый учёт и государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером №, выделенного с нарушением установленной процедуры согласования, нарушает его права как участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами. При этом произвольное лишение имущества не допускается. Образование земельного участка с кадастровым номером № с нарушением федерального законодательства, ущемляет мои права, так как в результате неправомерного выдела я лишаюсь части своего имущества, в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, автоматически вносятся изменения, касающиеся уменьшения площади и изменения границ участка. 

Просит признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., местоположение: 

<

адрес> прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный: 

<

адрес>, восстановить в ЕГРН сведения о границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, существовавшие в ЕГРН до внесения сведений о выделенном из него земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - ФИО8, действующая, на основании нотариально удостоверенной доверенности, представила заявление ответчиков о признании ими исковых требований в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела. 

Третье лицо ФИО5 решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, Управление Росреестра по Кемеровской области, КУМС Прокопьевского муниципального района, администрация Прокопьевского муниципального района, МУ «Яснополянское сельское поселение» Прокопьевского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. 

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 

Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.

Согласно ст. 13.1 Федерального закона от 24.06.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

В силу ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. 

Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года и данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые в соответствии с настоящей статьей не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.

Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.

Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

На основании п. 7 ч. 1 ст. 26, ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. 

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

В силу п. 20 Приказа Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» в заключении кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка в виде связного текста приводятся сведения о лице, представившем соответствующие возражения, причины его несогласия с предложенными размером и местоположением границ образуемого земельного участка, а также информация о способе устранения таких причин. Заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания). Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.

Судом установлено, что ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный: 

<

адрес> (т.1л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельская НОВЬ» было опубликовано извещение о необходимости согласования местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет двух долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащих ФИО3 и ФИО4, кадастровый квартал №. В извещении было указано, что ознакомиться с проектом межевания можно по адресу: 

<

адрес> Кадастровым инженером по подготовке проекта межевания выступала ФИО5 (т.1л.д.12-13).

В газете «Сельская НОВЬ» от ДД.ММ.ГГГГ было повторно опубликовано объявление с тем же извещением, но с исправлением опечатки: ФИО2 (т.1л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ, истцом было подано заявление кадастровому инженеру о предоставлении проекта межевания для ознакомления, при ознакомлении с проектом межевания площадь выделяемого земельного участка составлял 

<

данные изъяты> (в счёт двух земельных долей), однако, фактически установленный земельный пай в 

<

данные изъяты> равен 

<

данные изъяты>, то есть максимальная расчётная площадь выделяемого земельного участка не должна превышать 

<

данные изъяты> (т.1л.д.16).

Из представленного кадастровым инженером проекта межевания земельного участка видно, что земельный участок выделяется на более ценных сельскохозяйственных угодьях (пашня, сенокос), соответственно, необоснованное увеличение площади выделяемого земельного участка нарушает права истца, как участника долевой собственности на исходный земельный участок в связи с необоснованным уменьшением его площади(т.1л.д.17-18).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы возражения на проект межевания относительно размера и местоположения выдела земельного участка в счёт 2-х земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделяемых ФИО3 и ФИО2, данные возражения были направлены кадастровому инженеру ФИО5, и в Управление Росреестра КО, где было отражено несогласие не только с размером, выделяемого земельного участка, но и с его местоположением (т.1л.д.19-20). 

Судом также установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № является учтенным, многоконтурным. Был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и имеет следующие характеристики:

- категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения»;

- вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства»;

- адрес - 

<

адрес>

- уточненная площадь - 

<

данные изъяты> то есть границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве за ФИО2 (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ №) и ФИО3 (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается реестровым делом (т.1л.д.77-207, т.2 л.д.49-173) и выпиской и ЕГРН (т.1л.д. 22-25).

Также из материалов дела усматривается, что ФИО1 стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, выделяемый в счет земельных долей ФИО2 и ФИО3 поставлен на кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера, представленного в проекте межевания земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ – кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы по образованию земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., путем выдела в счет долей, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в соответствии с требованиями закона, были опубликованы в Прокопьевской районной газете «Сельская Новь» № от ДД.ММ.ГГГГ, сроки приема возражений, а также возможность ознакомления с проектом межевания земельного участка, указаны в данном извещении. 

В течение тридцати дней со дня публикации извещения, в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и местоположения, выделяемого в счет земельных долей, земельного участка. Данные возражения от ДД.ММ.ГГГГ были сняты заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, поступившие в адрес инженера ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с п. 12 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка считается согласованным, что подтверждается представленными в дело материалами, в том числе копиями возражений и заявления о снятии возражений подписанных от имени представителя ФИО1- ФИО9, а также письменными пояснениями представителя ФГБУ «ФКП Росреестра». 

Однако, как было установлено, выделение земельного участка с кадастровым номером № (постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности) является незаконным, поскольку ФИО1 и его представители, возражения, поданные в отношении проекта межевания земельного участка ФИО2 и ФИО3, не отзывал, в судебных заседаниях по снятию возражений не участвовал, о принятии соответствующих судебных решений не извещался, то есть данные возражения не были сняты в установленном законом порядке, поскольку в соответствии с действующим законодательством снятие возражений возможно только при условии отзыва возражений направившими их лицами либо по решению суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что согласно п. 20 Приказа Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или долей земельного участка подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания). Возможность замены подписания заключения о снятии возражений в указанном порядке, каким-либо документом, действующим законодательством не предусмотрена. Следовательно, заключение кадастрового инженера ФИО5, выполненное при межевании земельного участка и постановки его на кадастровый учет, принадлежащего ФИО2 и ФИО3, составлено с нарушением норм действующего законодательства - Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» несоответствие документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по форме или содержанию требованиям законодательства РФ, является препятствием к проведению соответствующего учетно-регистрационного действия.

В связи с чем, суд приходит к выводу исковые требования ФИО1 о признании незаконной процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером №, прекращении права собственности на выделенный земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, суд также учитывает, что ответчики ФИО3 и ФИО2 признали исковые требования истца в полном объеме, о чем в материалы гражданского дела представлено заявление. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, суд полагает признание иска ответчиками обоснованным, соответствующим требованиям закона, и считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании незаконной процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером № в счет долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, прекращении права собственности на выделенный земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, и восстановлении в Едином государственного реестре недвижимости сведения о границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании незаконной процедуры выдела земельного участка с кадастровым номером № в счет долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, прекращении права собственности на выделенный земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> (регистрационная запись: № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Восстановить в ЕГРН сведения о границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, существовавшие в ЕГРН до внесения сведений о выделенном из него земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ Д.А. Пальцев

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-97/2019