№ 2-376/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 24 мая 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х. 

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования мотивирует тем, что она совместно с ответчиком являются долевыми сособственниками квартиры (по 1/2 доли каждый), расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что при наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя). Оплата жилищно-коммунальных услуг в период со дня смерти наследодателя до оформления наследства возлагается на наследников, так как право на жилое помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя. Наследники обязаны погасить, в том числе и задолженность наследодателя за жилищно-коммунальные услуги, возникшие к моменту открытия наследства. Общая сумма понесенных расходов за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016 года по июнь 2018 года составила 47 704,28 руб. Полагает, что за указанный период с ФИО2 необходимо взыскать ? части понесенных ею расходов из расчета 47 704,56 руб. / 2 = 23 852,28 руб. Просит взыскать также ответчика расходы по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Информационный расчетно-кассовый центр», ООО Башкирские распределительные тепловые сети» в судебное заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежаще, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 28ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что ею понесены расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг со дня открытия наследства по июнь 2018 года в размере 47 704,28 руб.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 28ДД.ММ.ГГГГ, принято его наследниками ФИО1 и ФИО2, в установленном законом порядке за ними зарегистрировано право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 1/2 доли каждому.

Поскольку имущество в виде 1/2 доли жилого помещения приобретено ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования, то оно считается принадлежащим ФИО1 и ФИО2 со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

Пользование истцом жилым помещением также не исключает обязанности ФИО2 нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник данного жилого помещения бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153, часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Таким образом, наследники, принявшие в установленном порядке наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, после принятия наследства, являясь его собственниками независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права, несут бремя содержания наследственного имущества в пределах унаследованной доли и среди прочего обязаны вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги, отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору, заключенному наследодателем при жизни и обязательства по которому им не погашены в полном объеме на момент смерти.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В подтверждении оплаты спорного жилого помещения с июня 2016 года по июнь 2018 года истец предоставила копии платежных документов (квитанции) на общую сумму 47 704,56 руб., качество изготовления которых не позволяет сопоставить указанную сумму с представленными документами. В то же время в материалах дела имеются выписки из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подтверждает факт внесения платежей на сумму 39 656,03 руб. (14 656,79 руб. + 24 908,24 руб.).

Между тем, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2017 года по ноябрь 2018 года включительно в размере 16 972,41 руб.; пени за период с сентября 2017 года по ноябрь 2018 года включительно в размере 1 885,59 руб.; расходы по оплате государственной пошлины – 377,16 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, расходы по оплате госпошлины в солидарном порядке, в размере 19 235,16 руб.

В последующем определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ввиду наличия возражений ФИО2 относительно исполнения указанного судебного приказа.

Ответчик ФИО2 представил платежные документы (квитанции) на общую сумму 26 598,07 руб. (7 113,84 руб., 619,36 руб., 619,36 руб., 6 465,36 руб., 9 805,07 руб., 977,54 руб., 997,54 руб.).

Принимая во внимание, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2016 по август 2017 года включительно начислено платежей на сумму 15 221,13 руб., за период с сентября 2017 года по ноябрь 2018 года включительно составляет 16 972,41 руб. (согласно выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), на долю каждого приходится 16 096,77 руб. ((16 972,41 руб. + 15 221,13) / 2).

Между тем ФИО2 исполнил свое обязательство на сумму 26 598,07 руб. 

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с июня 2016 года по июнь 2018 года. 

Поскольку требование истца подлежат оставлению без удовлетворения, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о возмещении судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Х.Суфьянова