дело № 2-1184/2024

***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре Чугай Т.И.,

с участием прокурора Роговской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района к ФИО1 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района обратилось в суд с иском к ФИО1 о о выселении без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. На основании договора найма служебного помещения № от *** спорное жилое помещение предоставлено во владение и пользование ответчику на основании распоряжения главы администрации с.п. Междуречье № от ***. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с работой в войсковой части №. Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи ФИО1 в спорном служебном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время. В тоже время ответчику на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные по адрес***, адрес***; адрес*** На основании вышеизложенного просит суд выселить ФИО1 из муниципального жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту жительства, адресу регистрации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в указанном порядке. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

На основании п. 1 ч. 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. 

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. 

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборное должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

На основании договора найма служебного помещения № от *** жилое помещение, расположенное по адрес***, было предоставлено во владение и пользование ответчику на основании распоряжения главы администрации с.п. Междуречье № от ***, в связи с работой в войсковой части №

Из положений п.5 вышеуказанного договора усматривается, что договор заключается на время прохождения военной службы в войсковой части №

Согласно информации, представленной командиром войсковой части 36138-А, ответчик военную службу не проходит.

Однако, согласно сведениям, содержащимся в справке о регистрации по месту жительства от *** №, ответчик по настоящее время зарегистрирован и проживает по адрес***.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

В настоящее время договор найма, на основании которого ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении не расторгнут, военную службу в войсковой части не проходит. Ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся, доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо мотивированных возражений ответчиком также представлено не было. 

Согласно выписок из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные по адрес***, адрес***; адрес***

*** в адрес ответчика была направлена претензия с требование о добровольном освобождении спорного жилого помещения и передачи его по акту приема-передачи, которая оставлена без удовлетворения. 

Таким образом, учитывая, что спорное жилье по адрес*** является служебным, было предоставлено в пользование ответчику в связи с работой в войсковой части, на момент разрешения судом спора в служебных отношениях с войсковой частью ответчик не состоит, имеет в собственности ряд иных жилых помещений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета Кольского района Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для споров неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации Кольского района Мурманской области *** к ФИО1 *** о выселении без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адрес***.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Н.П. Архипчук