По делу № 2-452/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Кашкиной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам УФССП России по Краснодарскому краю к ФИО5, ФИО6 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий её недействительности.

У С Т А Н О В И Л:

ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам УФССП России по Краснодарскому краю в лице судебного пристава-исполнителя ФИО7 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит суд:

признать заключенные меду ФИО5 и ФИО6 сделки купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № недействительными (мнимыми);

применить последствия недействительности сделок - отменить (погасить) записи в ЕГРН, связанные с переходом прав ФИО6 на земельные участки №.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими обстоятельствами:

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2015 г. по делу № А32-22585/2015 с ИП ФИО8 КФХ ФИО5 взыскано в пользу ООО«Магнат Новопокровский» 

<

данные изъяты>. В связис неисполнением ИП ФИО8 КФХ ФИО5 обязанности по погашению задолженности вдобровольном порядке на основании исполнительного листа ФС № судебным приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам было возбуждено исполнительное производство № (прежний №-ИП, постановление от 18.05.20016 г.).

В ходе проведения исполнительных мероприятий в рамках исполнительного производства № было выявлено имущество в виде земельных участков, принадлежащих ФИО1, с кадастровыми номерами №

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.12.2019 г. по делу № А32-7031/2019 обращено взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 77800 кв.м, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, в границах ПСК (колхоз) им. Калинина, к/х «Мальвина», принадлежащий на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 (ОГРНИП №, ИНН 

<

***>) 

<

адрес>. 

Постановлением Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу со дня его принятия, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.12.2019 г. по делу №А32-17031/2019оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения. 

В рамках исполнительного производства № 18052/16/23026 на земельный участок с кадастровым номером № был наложен арест постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлениями о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, вынесенными приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м, были наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующих земельных участков, принадлежащих на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП №, ИНН 

<

***>) 

<

адрес>:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 77800 кв.м, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> в 

<

адрес>

- земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 153600 кв.м, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, в 

<

адрес>

- земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 569100 кв.м, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, в 

<

адрес>

Решением Новопокровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО12 отменены постановления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершениерегистрационных действий и о наложении ареста, вынесенные судебным приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м в отношении земельныхучастков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №

На основании решения Новопокровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м были сняты запреты на совершение регистрационных действий.

Решение Новопокровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, принято новое решение об отказе в удовлетворении требований ФИО2 и ФИО4.

Пока велись действия по обжалованию судебного решения и шло рассмотрение апелляционной жалобы ООО «Магнат Новопокровский», ФИО5 осуществила сделки с ФИО6 по купле-продаже земельных участков с кадастровыми номерами №, то есть фактически переоформила имущество на свою родственницу - сестру.

Согласно выписке из ЕГРН на данный момент собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО6, номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на данный момент собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО6, номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на данный момент собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО6, номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные сделки являются мнимыми, они совершены с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Данные выводы подтверждаются тем, что исполнительное производство № (прежний №-ИП) на дату совершения сделок не было прекращено. Также решение Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № по делу № А32-7031/2019 не было отменено и вступило в законную силу. Дополнительным подтверждением мнимости сделки является факт сделки со своей сестрой - ФИО6.

В пользу мнимости сделки свидетельствует еще и тот факт, что обязательства по оплате задолженности и исполнительского сбора до сих пор не исполнены.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам УФССП России по Краснодарскому краю ФИО7 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причине неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, а потому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Магнат Новопокровский» по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам.

Представитель третьего лица МРИ ФНС № 1 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.

Третьи лица ПАО «Совкомбанк», ООО «Феникс», ООО «Кристалл», ООО МКК «Микрозайм-СТ»,извещенные о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, а потому на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в ихотсутствие.

Выслушав представителя третьего лица ООО «Магнат Новопокровский» по доверенности ФИО9 и исследовав материалы дела, суд считает иск ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно постановления Пленума ВС от 17 ноября 2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В частности, Пленум Верховного Суда РФ признал за судебным приставом-исполнителем право наряду с кредитором должника (взыскателем) в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае подача искового заявления обусловлена необходимостью полного и правильного исполнения исполнительного документа, предписывающего взыскание с должника денежных сумм в пользу взыскателя.

Следовательно, судебный пристав-исполнитель наряду с кредитором должника имеет охраняемый законом интерес в признании данных сделок недействительными, поскольку он в силу закона обязан совершить действия, направленные на принуждение должника исполнить судебный акт, защищающий права кредитора должника.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС 005094507 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № А32-22585/15, судебным приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м возбуждено исполнительно производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Магнат Новопокровский» суммы 

<

данные изъяты> 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:22:0301001:130. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-17031/2019, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на принадлежащий на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 77800 кв.м, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> в границах ПСК (колхоз) им. Калинина, к/х «Мальвина». 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Решением Новопокровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО10 и ФИО11 к администрации МО 

<

адрес>, ПАО «Совкомбанк», ООО «Феникс» и ИФНС № по 

<

адрес> отменены постановления о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и освобождены от ареста земельные участки с кадастровыми номерами №.

Согласно отчету о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО6 (номер государственной регистрации права №

Согласно отчету о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО6 (номер государственной регистрации права №

Согласно отчету о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО6 (номер государственной регистрации права №).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новопокровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено; по делу принято новое решение: исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования 

<

адрес>, ПАО «Совкомбанк», ООО «Феникс» и ИФНС № по 

<

адрес> об освобождении имущества от ареста оставлены без удовлетворения.

Таким образом, можно сделать вывод, что воля сторон сделки (ответчиков) не направлена на достижение гражданско-правовых отношений между ними, а целью заключения оспариваемых сделок является возникновение правовых последствий для ФИО5 в отношении третьих лиц (ООО «Магнат Новопокровский»), то есть это мнимая продажа имущества (сделка) ФИО5 с целью не допустить повторного ареста и реализации земельных участков с кадастровыми номерами №.

С учетом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ арест и ограничения на регистрационные действия, действия по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № должны быть возвращены в первоначальное состояние (наложен арест и ограничения), но так как на данный момент указанное имущество зарегистрировано на ФИО6, не представляется возможным обратить взыскание на указанные земельные участки.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 54961 рубль, от которой истец был освобождён.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам УФССП России по Краснодарскому краю к ФИО5 и ФИО6 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий её недействительности - удовлетворить.

Признать заключённые между ФИО5 и ФИО6 сделки купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № (номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); № (номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); № (номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) недействительными (ничтожными).

Применить последствия недействительности сделок - отменить (погасить) записи в ЕГРН, связанные с переходом прав ФИО6 на земельные участки с кадастровыми номерами 23:22:0301001:130, 23:22:0301001:126 и 23:22:0301001:222.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 54961 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июня 2021 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: