дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года 

<

адрес> 

Буйский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 администрации Буйского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на нежилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Буйский районный суд с исковым заявлением к администрации Буйского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на нежилое двухэтажное здание по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Требование мотивированное тем, что он на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО7 нежилое двухэтажное здание по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> под разборку на кирпич. В настоящее время он изъявил желание отремонтировать здание и использовать его для личных нужд. Он обратился в администрацию Буйского муниципального района с заявлением о предоставлении ему земельного участка, расположенного под зданием для ведения индивидуального жилищного хозяйства. Его заявление было одобрено и в настоящее время ведутся межевые работы. 

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 не возражала относительно удовлетворения истца. Подтвердила, что действительно в настоящее время ведется оформление документов о передаче ФИО1 земельного участка, на котором расположено здание для ведения индивидуального жилищного хозяйства. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснила, что работает в земельном отделе администрации Буйского муниципального района в должности заместителя председателя КМУИ и земельными ресурсами администрациии Буйского муниципального района. В настоящее время оформляются документы о передаче земельного участка, на котором расположено здание по адресу 

<

адрес> ФИО1 для ведения индивидуального жилищного хозяйства.

Свидетель ФИО7 пояснила,что ранее работала бухгалтером в МУП «Векса». На основании судебного решения в счет погашения задолженности по заработной плате в ходе исполнительного производства ей было предоставлено под разборку на кирпич здание конторы МУП «Векса». Поскольку кирпич ей был не нужен, здание она продала ФИО1

Согласно ст. ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в рамках исполнительного производство № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям ФИО7 переданы кирпич б/у со здания конторы к количестве 36000 шт. (л.д. 20)

Указанный кирпич на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала ФИО1 (л.д. 7)

В техническом паспорте, изготовленном Буйским межрайонным филиалом ГБУ «Костромаоблкадастр» содержится описание спорного здания, указана его адрес и общая площадь. (л.д. 17.)

Согласно сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Буйского отдела следует, что информация о правах собственности на здание расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствует. (л.д. 22)

Суд считает требование истца обоснованными, поскольку спорное здание на момент рассмотрения дела имеется в наличии. Лицо в чьем ведении имеется право распоряжения земельным участком, на котором расположено спорное здание не возражает относительно иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое двухэтажное здание (литер А), расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца, со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Беляев