№ 2- 115/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 10 января 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж и сарай, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности по ? доле за каждой, на гараж, расположенный по адресу : 

<

...> гараж 

<

данные изъяты> ( ранее адрес указан : гаражный кооператив ПЗРА в районе гаража УПП ВОС, гараж 

<

данные изъяты>), и сарай № в блоке Е ГК «Горьковский-

<

данные изъяты>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что 

<

дата> умер её отец ФИО3. Наследником после смерти ФИО3 кроме неё является ФИО2- его супруга. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного в гаражном кооперативе ПЗРА в районе УПП ВОС, и сарая в ГК «Горьковскнй-38». При обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку указанный гараж и сарай не были оформлены надлежащим образом. Указанный гараж был построен ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Балахнинского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата>. После получения разрешения ФИО3 своими силами и за счет собственных средств выстроил гараж. Поскольку земельный участок, выделенный под строительство гаража, находился между уже выстроенными гаражами, то ФИО3 несколько превысил площадь застройки. В настоящее время площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>. Никаких претензий со стороны третьих лиц относительно площади гаража никогда не предъявлялось. В сентябре 1992 года администрацией Правдинского завода радиорелейной аппаратуры ФИО3 во временное пользование был выделен земельный участок для постройки кирпичного сарая размером 3x3 в районе жилого дома, где проживала и проживает их семья. Строительство сараев было разрешено для хранения вещей и техники, так как, жилом дом, где они проживают, не имеет подвального помещения. После смерти ФИО3 они обращались в нотариальную контору за оформлением прав наследства и им были выданы свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок в садоводческом товариществе « У Теплого озера», участок №.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что её мужу ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Балахнинского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата> было выделено место под строительство гаража в гаражном кооперативе ПЗРА в районе УПП ВОС. Вместе с мужем они за счет собственных средств выстроили гараж, и с этого времени пользовались указанным гаражом. В 1992году администрацией ПЗРА ФИО3 было выделено место под строительство сарая. Совместно за собственные средства они выстроили сарай в блоке Е ГК «Горьковский-38» площадью 

<

данные изъяты>. 

<

дата>. ФИО3 умер. Они с дочерью ФИО1 обратились в нотариальную контору за оформлением прав наследства, и ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок в садоводческом товариществе «У Теплого озера», участок №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и сарай было отказано, поскольку указанные строения не оформлены надлежащим образом.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали брак 

<

дата>.

Согласно выписки из решения Исполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата> ФИО3 разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе ПЗРА в районе гаража УПП ВОС.

Как видно из договора на право временного пользования земельным участком от 

<

дата> ФИО3 передан во временное пользование на 3 года ( до 

<

дата>) земельный участок для постройки кирпичного сарая размером 

<

данные изъяты> во дворе 

<

адрес>. В договоре указано, что в случае необходимости, снос сарая будет произведен за счет владельца.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер 

<

дата>.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно справки нотариуса ФИО4 в её делопроизводстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершего 

<

дата>. 

<

дата> ФИО2, супругой наследодателя, и дочерью -ФИО5 поданы заявления о принятии наследства. 

<

дата>. ФИО2 подано заявление о выдаче свидетельстсва о праве собственности на имущество, нажитое в браке. Наследниками по закону являются: супруга наследодателя - ФИО2, 

<

дата> года рождения, дочь наследодателя - ФИО6, 

<

дата> года рождения. О других наследниках по закону (в том числе по праву представления и иждивенцев), предусмотренных ст.ст. 1142, 1146, п.1, 1147, п.1, 1148, п.п.1 и 2, Гражданского кодекса Российской Федерации, информация отсутствует. Наследство по закону состоит из: 

<

данные изъяты> (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "У Теплого озера", участок №; 

<

данные изъяты>) доли в праве общей собственности на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, гараж №; 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на сарай, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "У Теплого озера", участок №. 

<

дата> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "У Теплого озера", участок №. 

<

дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на имущество, нажитое в браке на 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "У Теплого озера", участок №. Постановлениями от 

<

дата>. ФИО2 и ФИО6 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, гараж №, и на сарай, находящийся по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с тем, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрированы не были.

Согласно справки Балахнинского отдела ФГУП « Ростехинвентаризация» гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № имеет общую площадь 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 – ФИО2, как переживший супруг, имеет право на ? долю совместно нажитого имущества, и ? долю в порядке наследования по закону в праве собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>., застроенной площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее гаражный кооператив ПЗРА в районе гаража УПП ВОС), т.к. данный гараж был построен ФИО3 в браке с ФИО2

За ФИО1 следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> гаража общей площадью 

<

данные изъяты>м., застроенной площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее гаражный кооператив ПЗРА в районе гаража УПП ВОС).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Как видно из материалов дела земельный участок размером 

<

данные изъяты> во дворе 

<

адрес> был предоставлен ФИО3 во временное пользование на 3 года ( до 1995года). года для постройки кирпичного сарая. В договоре указано, что в случае необходимости, снос сарая будет произведен за счет владельца. 

Доказательств того, что ФИО3 при жизни обращался по вопросу представления ему в постоянное бессрочное пользование или в собственность земельного участка во дворе 

<

адрес>, выделенного ему под строительство сарая, не имеется. 

Учитывая, что земельный участок под строительство сарая выделялся ФИО3 во временное пользование, оснований для признания за ФИО1 и ФИО2 права собственности на данный сарай не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать за ФИО2, 

<

дата> рождения, 

<

...>, право собственности на 

<

данные изъяты> гаража общей площадью 

<

данные изъяты>., застроенной площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее гаражный кооператив ПЗРА в районе гаража УПП ВОС).

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, 

<

...>, право собственности на 

<

данные изъяты> гаража общей площадью 

<

данные изъяты> застроенной площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее гаражный кооператив ПЗРА в районе гаража УПП ВОС).

В удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1 о признании права собственности по ? доле за каждой на сарай, общей 

<

данные изъяты>., застроенной площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> блок Е сарай №, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись Н.В. Щепалкина 

<

данные изъяты> 

Судья:

Секретарь: