Дело № 2-140/2019 78RS0004-01-2019-000090-43 Копия

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Санкт-Петербург 23 мая 2019 года 

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего-судьи Васильевой С.А.,

при секретаре Козыревой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

ФИО1 Н О В И Л: 

Истец ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ООО «

<

адрес>» об определении порядка и размера ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в праве долевой собственности. В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что она, ФИО7 и ФИО8 являются сособственниками по 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выставляются только на имя истца. Между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, ФИО7 и ФИО8 уклоняются от внесения коммунальных платежей (л.д.45-46).

В судебное заседание истица ФИО2 явилась, иск поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил (л.д. 47, 62-63), 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил (л.д. 61). 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу и третье лицо ФИО7, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия- в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО8 и ФИО5 являются сособственниками жилого помещения 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый (л.д.10-12).

Согласно анализа просроченной задолженности по лицевому счету 

<

***>, открытому на имя ФИО2 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49882,94 рублей, в настоящее время данная задолженность не погашена (л.д.19-25).

Вопрос о разделе лицевых счетов во внесудебном порядке между сособственниками не разрешался.

Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос не удалось, суд руководствовался положениями ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249, 288, 309 ГК РФ приходит к выводу об определении порядка и размера участия ФИО2 в расходах за коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, и возложении обязанности на ООО "

<

адрес> " выставлять ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно ее доле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах за коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, возложив обязанность на ООО "

<

адрес> " выставлять ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно ее доле.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья Васильева С.А.

Решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Васильева С.А.