Дело № 2-1583/2024 (2-6663/2023)

УИД 24RS0046-01-2023-005556-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО2 - ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 05.09.2023г.

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, просит суд вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обязать ФИО1 не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обеспечив свободный доступ, выдав ключи от запертого устройства на входной двери. 

Требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., после вступления в и период совместного проживания, ФИО1 была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> как член семьи нанимателя и пользовалась квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения, была зарегистрирована по данному адресу, в дальнейшем предложила истцу улучшить жилищные условия, для чего необходимо было приватизировать и продать квартиру по адресу: 

<

адрес> поскольку истец ранее принимал участие в приватизации, супруги решили оформить вышеназванную квартиру в порядке приватизации на имя ответчика на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартиры в собственность граждан и после оформления приватизации. ДД.ММ.ГГГГ данная квартиры была продана, а ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели в общую совместную собственность спорную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>., из которой истец выехал вынужденно 

В 2022 году отношения между сторонами испортились и истец после очередного скандала вынуждено выехал из квартиры, а когда решил вернуться в квартиру, то обнаружил, что в квартире стал проживать сын ответчика и который воспрепятствовал ему в нее вселиться

Истец ссылается на то, что неоднократно пытался попасть в квартиру, но ему это не удалась, поскольку ответчик сменила замки от входной двери, он со своей стороны принимал попытки определить порядок пользования жилым помещением, однако согласия с ответчиком достигнуто не было, ответчик ограничивает права истца и своим отказом в передаче ключей от квартиры.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО5, (действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/24-2023-4-500), которая в судебном заседание исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, кроме того пояснила, что не возражает против вселения истца в спорное жилое помещение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с главой 16 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). 

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит истцу и ответчику на праве общей совместной собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Из свидетельства о расторжении брака следует, ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный участок № в 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно информации представленной из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с поступившем ответом на запрос из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО2, право собственности не зарегистрировано (л.д.22).

Разрешая заявленные требования истца о вселении в спорную квартиру, с учетом вышеприведенных норм материального права, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, исходя из того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, о чем требует истец в отсутствие соглашения между сторонами – как бывшего члена семьи, кроме того, спорная квартира была приобретена сторонами в период зарегистрированного брака и то обстоятельство, что истец наравне с ответчиком является собственником данной спорной квартиры, спорная квартира является имуществом, нажитом супругами во время брака, то есть совместной собственностью супругов, а следовательно истец вправе наряду с ответчиком владеть, пользоваться и распоряжаться указанным объектом недвижимости.

В судебном заседании ответчик не оспаривала тот факт. Что между сторонами спора сложились личные неприязненные отношения, что ответчик вещи из квартиры не вывез, подтвердила, что квартиру приобретали в период брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом ФИО2, требований о вселении в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности на ФИО1, не чинить ФИО2, препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить. 

Вселить ФИО2 в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Красноярск. 

<

адрес> и выдать ФИО2 ключи от запорного устройства на входной двери.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.М. Беляева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья В.М. Беляева