Дело № 2-713/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 19 сентября 2017 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В.

при секретаре с/з Романовой О.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 Жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности. Ответчик не является членом семьи истца.

В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Он не проживает по месту регистрации. Регистрация ответчика является препятствием для продажи жилого дома.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом приобретен истцом на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 сентября 2011 г.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД России «Урюпинский», ответчик в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном доме не проживает, своих вещей не имеет, расходов на содержание не несет.

Указанное подтверждается показаниями свидетеля А, который в судебном заседании пояснил, что является соседом ФИО1 Ранее у нее проживал ФИО2, который в августа 2016г. выехал и больше не возвращался. В домовладении ФИО1 вещей ФИО2 не осталось, при выезде он забрал все вещи.

ФИО1 пояснила, что ФИО2 она прописала по просьбе сына, родственником он ей не является. ФИО2 выехал из дома год назад и больше в доме не проживал.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 прекратил право пользования и проживания в жилом доме истца, поскольку он не является членом семьи истца и фактически не проживает в данном доме.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Таким образом, несмотря на регистрацию в жилом доме по адресу: 

<

адрес> суд признает ответчика прекратившим право пользования и проживания данным жилым помещением.

Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчик препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования и о признании прекратившим право проживания и пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд находит не подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Истцом не представлено доказательств обращения в соответствующий орган по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика. Не представлены доказательства подтверждающие факт нарушения прав истца решением принятым органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, по его заявлению.

В свою очередь, суд не может заменять собой другие органы, при решении вопросов которые законом отнесены к компетенции этих органов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Миронов