ДЕЛО № 2-1814/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 августа 2019 года 

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Носовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г/о Ступино об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г/о Ступино, в котором просит суд установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно фактического местоположения границ земельного участка и фактической площади 1200 кв.м, в соответствующих координатах.

Свои требования истец обосновывает тем, что во внесудебном порядке органами кадастрового учета ей было отказано во внесении изменений в ЕГРН. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 ЗК РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 ст. 22 указанного Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом от 27.12.2000 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв. м по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом с КН № площадью 186,6 кв.м; право собственности зарегистрировано в установленном порядке; границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства и не содержатся в ЕГРН.

Границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО2, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и содержатся в ЕГРН. 

Сведений о наличие споров по границе суду не представлено.

Вариант установления границ земельного участка истца представлен в межевом плане; заявленные границы пересечений с границами смежных участков не имеют.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Установить границы земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, следующим образом:

№ 

Х (м.) 

Y (м.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по Московской области изменений в ЕГРН в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина