2- 1-64/2025

64RS0№-07 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2025 года 

<

адрес>

Балашовский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре ФИО4

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, где также зарегистрированы ответчик, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Ответчик в 2008 году лишена родительских прав в отношении детей, отец ФИО11 лишен родительских прав в 2013 г. В апреле 2017 года при заключении договора социального найма ФИО9 - дочь истца, включена в договор в качестве члена семьи, однако в жилое помещение не вселялась, принадлежащих её вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Поскольку в добровольном порядке решить спорный вопрос не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истец ФИО2 о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно телефонограмме просила о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО10 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, по указанному в иске месту регистрации, жительству. Иных сведений о месте пребывания ответчика суду неизвестно. Уведомление о дате рассмотрения дела не вручено в связи с истечением срока хранения, в связи с чем имеются правовые основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного по правилам части 3 статьи 167 ГПК РФ, и не сообщившего об уважительности причин неявки.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В апреле 2017 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. При заключении договора с истцом, в качестве членов семьи включены ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. и внуки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в отношении которых ФИО2 оформлено опекунство на основании распоряжения администрации Балашовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Решением Балашовского районного суда, соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, родители несовершеннолетних были лишены родительских прав. 

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением, в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд, учитывая требования части 1 статьи 60, части 3 статьи 67, статьи 69, статьи 71, части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, а также с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применен Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из доказательств того, что ФИО10 добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время не проживала в нем, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением у нее не имелось, доказательств обратного суду не представлено, как и доказательств попыток вселения в жилое помещение до даты обращения в суд, чем добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, выехав на иное место жительства. Включение ФИО9 в договор социального найма, заключенный с истцом, носило формальный характер, при указанных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Доказательств тому, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ответчиком права пользования на случай его длительного отсутствия, суду представлено не было. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют лишь о регистрации ответчика в жилом помещении, являющемся предметом спора.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО8 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО3 (1824 №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий С.Э. Тарараксина