Дело № 2-1383/2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2019 года г. Воронеж

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Лисицыной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, 

установил:

Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы, указывая, что 05.09.2016г. между управлением лесного хозяйства Воронежской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № для осуществления рекреационной деятельности. Арендодатель передал арендатору лесной участок с характеристиками и местоположением, указанными в п.2 договора согласно акту приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности от 05.09.2016г. Арендная плата по договору в 2018 году составила 202056,06 руб. в год, из них: в федеральный бюджет - 149151,89 руб., в бюджет субъекта РФ - 52904,17 руб. Истцом ответчику было направлено уведомление на внесение в бюджет исчисленных сумм платежей за пользование лесным фондом на 2018 год.

Однако, ответчик не оплатил в установленные договором сроки арендную плату за июль 2018 года по сроку оплаты 15.07.2018г. в размере 16838 руб. (из них: в федеральный бюджет - 12429,32 руб., в бюджет субъекта РФ - 4408,68 руб.), за август 2018г. по сроку оплаты 15.08.2018г. в размере 16838 руб. (из них: в федеральный бюджет - 12429,32 руб., в бюджет субъекта РФ - 4408,68 руб.), за сентябрь 2018г. по сроку оплаты 15.09.2018г. в размере 16838 руб. (из них: в федеральный бюджет - 12429,32 руб., в бюджет субъекта РФ - 4408,68 руб.), за октябрь 2018г. по сроку оплаты 15.10.2018г. в размере 16838 руб. (из них: в федеральный бюджет - 12429,32 руб., в бюджет субъекта РФ - 4408,68 руб.), за ноябрь 2018г. по сроку оплаты 15.11.2018г. в размере 16838 руб. (из них: в федеральный бюджет - 12429,32 руб., в бюджет субъекта РФ - 4408,68 руб.), за декабрь 2018г. по сроку оплаты 15.01.2019г. в размере 16838 руб. (из них: в федеральный бюджет - 12429,32 руб., в бюджет субъекта РФ - 4408,68 руб.). 

В результате у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года на общую сумму 101028,06 руб. (из них: в федеральный бюджет – 74575,97 руб., в бюджет субъекта РФ – 36452,09 руб.).

Истцом ответчику направлены претензии о погашении задолженности за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года по арендной плате в 5-дневный срок с момента получения претензии. 

Претензии получены ответчиком, однако задолженность по арендной плате до настоящего времени не оплачена.

На основании изложенного, просили взыскать с ФИО1 в пользу истца - управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года на общую сумму 101028,06 руб. (из них: в федеральный бюджет – 74575,97 руб. и в бюджет субъекта РФ – 26452,09 руб.) по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 52 от 05.09.2016г.

В судебное заседание истец не направил своего представителя, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

На основании ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено в судебном заседании 05.09.2016г. между Управлением лесного хозяйства Воронежской области (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №, по условиям которого арендодатель, действуя в соответствии со ст.ст. 72, 74, 78-80 Лесного кодекса РФ и на основании протокола о результатах аукциона от 18.08.2016г. №1, обязался предоставить, а арендатор (ФИО1) принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2,8 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть выдела №, №, квартал №, часть выдела №, квартал №, часть выдела №, №, №, №, №. Кадастровый №. Срок действия договора установлен с 05.09.2016г. и составляет 49 лет (л.д. 11-18,19).

Актом приема-передачи лесного участка от 05.09.2016г. подтверждается, что арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование вышеназванный лесной участок для осуществления рекреационной деятельности (л.д. 26-29). 

В силу положений статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В ч.1 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3, 4 указанной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч.4 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Ставки арендной платы с соответствующими коэффициентами установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017г. «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Постановление Правительства № 1363) ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в 2018 году применяются с коэффициентом 1,57.

Согласно п.6 договора аренды арендная плата составляет: в 2016г. - 159 585,66 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет - 117 801,48 руб.; с 2017г. - 167 307,56 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет - 123 501,56 руб., что также оговорено в расчете, являющемся приложением №3 заключенного договора аренды лесного участка (л.д. 23-24).

В соответствии с п.7 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендная плата, подлежащая оплате в 2018 году составила:

А= 9170 руб.х1,5х3,5х1,0х1,57х0,32 га= 24186,8 руб.

А=9170 руб. х1,5х3,5х1,0х1,57х2,48 га=124965,09 руб.

24186,8 руб. +124965,09 руб.=149151,89 руб. - в федеральный бюджет,

41784,18 руб./1,24х1,57=52904,17 руб. – арендная плата в бюджет субъекта РФ. (л.д.9-10)

Согласно пп. в п.12 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № к Договору. 

В приложении № к Договору «Порядок внесения арендной платы» установлено, что арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно, 15 числа каждого месяца.

Однако, ответчик не оплатил в установленные договором сроки арендную плату за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018г.

В адрес ответчика неоднократно (14.09.2018г., 09.10.2018г., 28.11.2018г., 24.12.2018г., 16.02.2019г.) направлялись претензии с требованием погашения образовавшейся задолженности по арендной плате за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года. Указанные претензии были получены ответчиком (л.д. 30-31, 33-34,36-37,39-40, 42-43), что подтверждается почтовыми уведомлениями, списком внутренних почтовых отправлений, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения (л.д. 32,35,38,41,44,46-48,49-50).

В связи с чем, Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд с данным иском.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 15.11.2018 года, вступившего в законную силу 25.12.2018 г. с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате за апрель, май, июнь 2018 года. (л.д.108-110)

Из расчета, представленного истцом в обоснование заявленных исковых требований, усматривается, что сумма задолженности по арендной плате за июль, август, сентябрь, ноябрь, декабрь 2018 года составляет 101028 руб. 06 коп., из которых 74575,97 руб. в Федеральный бюджет и 26452,09 руб. в бюджет субъекта РФ (л.д.9-10).

Данный расчет произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями договора, как не представлено возражений относительно исковых требований, суд принимает представленный расчет, проверив его, признает верным, соответствующим условиям договора и требованиям законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления лесного хозяйства Воронежской области в полном объеме.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска от 100001 до 200000 руб. госпошлина составляет 3200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100000 руб.

Формула расчета ГП: размер ГП = 3200 + (полная цена иска - 100000) * 2%

Расчет: 3200 + ((101028,06 - 100000) * 2) / 100 = 3 220,56

Поскольку истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать также с ответчика в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 3220,56 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 05.09.2016 года за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года в размере 101028 (сто одной тысячи двадцати восьми) руб. 06 коп., из которых 74575,97 рублей в Федеральный бюджет, 26452,09 руб. в бюджет субъекта РФ. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3220 (трех тысяч двухсот двадцати) рублей 56 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.В.Зеленина

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.