К делу № 2-1299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 28 ноября 2018 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

с участием помощника прокурора Отрадненского района Базавлук В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, в котором просит выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что он является собственником вышеуказанного домовладения. По личным обстоятельствам он не мог переехать в приобретенный дом после его покупки, домовладение стояло закрытым, в нем никто не проживал. Примерно в 2012 году в его домовладение без разрешения, самовольно вселилась со своей семьей ФИО2 Истец позвонил ей и в разговоре она просила не выселять её, так как ей пока негде жить и она заверила истца, что по его первому требованию она съедет и освободит принадлежащий истцу жилой дом. В настоящее время истец неоднократно обращался к ФИО2 освободить его дом, однако ФИО2 сначала под разными предлогами оттягивала срок выезда, а затем вообще заявила, что выезжать ей некуда и она не будет никуда выезжать.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила. 

Помощник прокурора Отрадненского района Базавлук В.И. в судебном заседании пояснил, что при исследованных обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения исковых требований и выселении ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АК № от 05.10.2011 г.

Ответчик ФИО2 не является родственником истца либо членом его семьи. 

Кроме того, какое-либо соглашение между собственником и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением отсутствует, истец не желает заключать с ответчиком договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладения определен не был.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с тем, что ФИО2 по требованию собственника добровольно не освобождает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что исковые требования о выселении ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Северин